Skovbovængets Sidealle 10,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS7369
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 4.850.000
  • Udbetaling: 245.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 21.931
  • Netto ekskl. ejerudg.: 18.266
  • Ejerudgift pr. md.: 3.452
  • Boligareal: 149 m²
  • Grundareal: 512 m²
  • Antal plan: 3
  • Kælder: 57 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1914
  • Ombygningsår: 1964
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 11 dage

OPDATERET OG VELHOLDT RØDSTENSVILLA TÆT PÅ CENTRUM

KVARTERET:
Boligen ligger på en villavej uden gennemkørende trafik tæt på Roskilde centrum i gå/cykelafstand til gågaden, stationen, restauranter, caféer og butikker. I kort afstand findes flere daginstitutioner, skoler samt motorvejsnet til hele Sjælland. Området er kendetegnet ved klassiske murermestervillaer og de større patriciervillaer.

EJENDOMMEN:
Charmerende rødstensvilla opført i 1914 på en 512 kvm grund og med et samlet boligareal på 149 kvm + 57 kvm god kælder. Fra entréen på stueetagen er der adgang til et gæstetoilet samt trappeløb til kælderen og førstesalen. Fra entréen kommer man videre til nyere lyst køkken med spiseplads og udgang til lækker flisebelagt terrasse. Et oplagt udeareal om sommeren. Stuen, der oprindelig har været to stuer en suite, er med lyse plankegulve, god loftshøjde, en enkelt stuk og store vinduespartier. Noget der går igen i boligen. I forlængelse af stuen findes et mindre værelse, der indbyder til kontorbrug. På førstesalen findes der tre rummelige soveværelser samt nydeligt badeværelse med brus.
Kælderen er indrettet med bryggers/vaskerum samt to disponible rum. Her er en fornuftig loftshøjde og der er installeret radiatorer.

Klassisk og veludført rødstensvilla helt tæt på centrum og i gåafstand til alle byens faciliteter.

SKAL DU HAVE SOLGT DIN BOLIG?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk