Odensevej 60,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS7385
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 4.195.000
  • Udbetaling: 210.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 17.918
  • Netto ekskl. ejerudg.: 15.416
  • Ejerudgift pr. md.: 4.389
  • Boligareal: 153 m²
  • Grundareal: 835 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1964
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 71 dage

SYDVENDT HAVE, 2x BAD & MULIGHED FOR 4 VÆRELSER

KVARTERET:
Ejendommen er beliggende i det eftertragtede Himmelev, tæt til skolen, tæt til idrætsfaciliteter, daginstitutioner, indkøb og gymnasium. I cykelafstand findes endvidere Roskilde centrum, havnen, byens parker, Boserup skov, Vigen Strandpark og Veddelev lystbådehavn. I bil kan København nås på under 30 minutter. Her er desuden god offentlig transport til både Trekroner og Roskilde Station.

EJENDOMMEN:
Dette dejlige hjem er velplaceret på en 835 kvm. syd-vestvendt grund. Boligen er i et plan, og er opført i 1964 med de nuværende 153 kvm. Taget på ejendommen og køkkenet er skiftet i 2013.
Villaen har en rigtig god rumfordeling til især en børnefamilie. Indgangspartiet er overdækket og fører ind til en stor entré midt i huset. Herfra adgang til et stort praktisk bryggers, adgang til et pænt badeværelse fra 2004 samt de tre soveværelser (tidligere 4). Gennem bryggerset, som også har et badeværelse, findes huset store og flotte hvide køkken, som også kun er et par år gammelt. Stuen med brændeovn hænger flot sammen med køkkenområdet, og begge dele er meget rummelige og har udgang til en vestvendt delvist overdækket terrasse. For enden af stuen er et par fløjdøre til det ene af husets værelser, så det både kan bruges til værelse og kontor eller andet.

Haven er mod syd, og har god plads til leg og andet. På grunden er også en 22 kvm garage beliggende, for enden af indkørslen - den har dog set bedre tider.

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk