tipsserie til dig, som har boligen til salg i det tidlige forår

4 tip som nemt gør din bolig salgbar

5. marts 2018 af

tipsserie til dig, som har boligen til salg i det tidlige forår

Tip 1: Udendørsarealet

Huset udefra og haven fremtræder ikke som den mest inspirerende oplevelse i denne periode. Men du kan gøre meget til at oplevelsen bliver så positiv som mulig. Du kan ikke ændre på farverne i naturen, men du kan fjerne nedfaldne blade/grene, visne planter, rydde op på terrasse og i skuret.

Er der faldet sne, er det rigtig god stil, at du sørger for at fortov, indkørsel og trapper er ryddet for sne og at der er saltet.

Det er det første indtryk potentielle købere får af din bolig når de ankommer.

Boligfremvisninger i denne periode sker tit efter mørkets frembrud, derfor er det vigtigt at din bolig, udhuse, terrasser og udendørs arealer fremtræder så oplyst som muligt.

Tænd alt udendørsbelysningen rundt om boligen, når du ved der er en fremvisning.

 

 

Tip 2: Det er indenfor at boligen boligen skal sælges Når din bolig fremvises i denne periode er den bedste oplevelse, når man træder ind i din bolig at lyset allerede er tændt og ejendomsmægleren kan byde indenfor.


Husk alle sanserne - lyd – duft – lys.

Når du alligevel klarer oprydningen, kan du lige så godt få luftet ud.

Skru ned for varmen, åbn døre og vinduer i 5 minutter – luk den friske luft ind.
Bemærk, det er bedst at lufte ud kort og intenst cirka 2-3 gange om dagen. Dette sikrer at den fugt, som er i luften kommer ud og frisk luft kommer ind i stedet.
Det giver et godt indeklima og dermed også et godt helhedsindtryk.

Tænd for varmen - er der pejs eller brændeovn i huset, så tænd gerne op i den.


Ryd op og fjern ting, som fjerner fokus fra det overordnede indtryk.


Du behøver ikke at bage boller eller lave kaffe men duften har stor indflydelse på oplevelsen.



Tip 3: Luk lyset ind af vinduer Nypudsede vinduer lukker lyset bedre ind, giver bedre udsyn, udsigt og får hjemmet til at virke større og mere velholdt. Husk også at udskifte punkterede ruder, så ser boligen hyggeligere ud, både inde- og udefra.

Tips til hvordan du får flotte pudsede vinduer
Det er vigtig du har godt værktøj til at pudse dine vinduer. Det kræver en god skraber, indvasker og viskestykker.

Derefter er det vigtig du har en god blanding at vaske dine vinduer i. Det kan du lave ud af koldt vand, opvaskemiddel og salmiakspiritus.
En god blanding:

  • 5 liter koldt vand (hvis det er frostvejr, så skal vandet være varmt ellers kan det fryse)

  • 1 spsk. opvaskemiddel

  • en halv hætte salmiakspiritus

Når du pudser dine vinduer, er det vigtigt du overlapper lidt af det du allerede har skrabet, så undgår du striberne.

Hvis dine vinduer er meget beskidte, så skal de som regel have to gange. Så du første omgang trækker det værste vand væk og sæber vinduet ind igen og tørrer vandet grundigt af igen.

Husk vinduesrammerne og karmene dem er vi tilbøjelige til at glemme at få tørret af.  

Tip 4: Køb blomster Top de ovenstående tip med buketter af friske blomster. Alle elsker blomster og det giver et frisk pust til din bolig især nu hvor haven stadig er i dvale.

Blomster indenfor giver farver og duft til hjemmet, som har indflydelse - om vi vil det eller ej på helhedsindtrykket.

Det behøver ikke være mere end et bundt forårsblomster, som butikkerne bugner med i øjeblikket.