3 råd til dig, som skal sælge din bolig.
Her har vi samlet 3 gode råd, som vi deler med de boligejere vi hjælper med et boligsalg.
Råd 1: Mal boligens rum i lyse nuancer
Råd 2: Ryd op og reducer antallet af møbler
Råd 3: Inviter nabo eller ven forbi - og få nye øjne på boligen
Råd 1 - Mal vægge, lofter og træværk.
Det er vist snart bevist ud fra flere boligprogrammer på tv, hvor en hel hær af venner og familie bruger alle deres vågne timer i en weekend og får malet, ryddet op og gjort en bolig salgsklar – kan gøre en kæmpe forskel.
For en nymalet bolig, ser ‘friskere’ ud og appellerer positivt til nye ejere. Hvis du endda maler i en lysere nuance, vil rummene rundt i boligen naturligt virker større.
Så har du rum i din bolig, hvor du har opsat tapet eller malet i en markant farver? Så er det et rådet herfra at male det over i så lys nuance som mulig.
For lyse vægge gør stadig at:
- Rummene i din bolig virker større
- Købere kan bedre se sig selv i lyse rum
- Det er nemmere for købere at se muligheder og andre farver, når grundfarven er hvid.
Mal også gerne lofter lyse, hvis de fra original tid har været malede.
Også det udvendige træværk (vinduer, udhæng, hegn m.m.) kan du med fordel gå over med en pensel!
Husk altid: Indkøbe rigeligt med pensler, ruller og spande. Søg rådgivning hos den lokale farvehandel i forhold til mængde af maling. Rigeligt med drikkevarer, hjemmebag og pizza til weekenden.
Råd 2 - Ryd op og reducer antallet af møbler.
Det handler om at få boligen til at stå så skarp som mulig, så mulige købere kan se sig selv i boligen.
Vurder derfor alle dine møbler ud fra, om du skal have dem med videre til næste bolig. Hvis ikke møblerne skal med dig videre, så skil dig af med dem.
Fordelen er nemlig, at du skaber luft til de andre møbler og rummene i din bolig kommer til at virke større.
Når der står møbler i dine rum, kan mulige købere fornemme rummene bedre og dermed bedre forholde sig til om deres møbler kan så i rummene.
Råd 3 - Inviter nabo eller ven forbi
Ligesom alt andet, du går op ad hver dag, så kan du også stirre dig blind på din egen bolig.
Derfor er det en god ide, op til et salg, at invitere andre øjne indenfor og tage en rundtur i din bolig. Lad dem agere en mulig købers øjne og bed dem sætte ord på hvad de bemærker, og skriv deres kommentarer ned.
Undlad at forsvare eller argumentere – for deres øjne kan hjælpe dig til et bedre salg.
Er du i tvivl om hvor meget eller hvad du skal gøre ved din bolig i forbindelse et salg, kan du altid spørge en af vores ejendomsmæglere til råds.
De kan rådgive dig ud fra din situation og ud fra hvem boligen henvender sig til.
