logo
image 01
image 02
image 03
Nymarken 10, Gammel Viby, 4130 Viby Sjælland
193 KVADRATMETER FAMILIEVILLA FRA 2013 I ET PLAN

På en blind villavej, i et børnevenligt kvarter, finder I denne gennemførte étplansvilla fra 2013 med solceller, hvor kvalitet, arkitektur og funktionalitet går op i en højere enhed. Her bor I i trygge omgivelser med kort afstand til både Viby Friskole, stationen og grønne områder – et ideelt udgangspunkt for familielivet.

Boligen byder jer velkommen i en indbydende entré hvor vaskefaciliteter, opbevaring og husets teknik er samlet ét sted. Herfra åbner hjemmet sig op mod det imponerende køkken-alrum, som uden tvivl er boligens naturlige samlingspunkt. Loftet er ført til kip og kombineret med integrerede akustiklofter, der skaber en behagelig rumklang og understreger den eksklusive atmosfære. Køkkenet er stilrent og gennemtænkt ned til mindste detalje med to integrerede ovne, vinkøleskab og store arbejdsflader – perfekt til både hverdagsliv og gæstebesøg. De markante vinduespartier mod syd samt dobbelte ovenlysvinduer sikrer et enestående lysindfald dagen igennem.

I åben forbindelse ligger opholdsstuen, hvor store vinduespartier mod vest inviterer aftensolen indenfor og skaber en smuk overgang mellem inde og ude. Fra begge opholdsrum er der direkte adgang til den overdækkede, sydvestvendte terrasse – et oplagt sted at forlænge sommeren og nyde udelivet i læ for vind og vejr.

Forældreafdelingen er adskilt fra resten af boligen og byder på et soveværelse med rolig placering, eget badeværelse samt walk-in-closet. Ved siden af ligger et praktisk ekstra værelse, som fungerer ideelt som kontor, babyværelse eller privat tilbagetrækningsrum.

I modsatte ende af huset finder I børneafdelingen med tre gode og regulære børneværelser samt eget badeværelse – en perfekt ramme for både leg, lektier og privatliv. Hele boligen er udstyret med gulvvarme og indbyggede højtalere i opholdsrummene, hvilket understreger den høje komfort og det gennemførte udtryk.

Udvendigt fuldendes ejendommen af en dobbelt integreret carport, der harmonerer smukt med husets arkitektur og materialevalg – helt ned til valget af mursten, som understreger den eksklusive helhed.

Her får I en bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne – et hjem for jer, der ønsker moderne luksus, gennemtænkt planløsning og trygge rammer for familielivet.

Økonomi
Pris
6.195.000 kr.
Ejerudgifter pr. md.
3.457 kr.
Casper Vesterdal Møller
Associeret Partner, Ejendomsmægler, MDE