Darupvej 174,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AK-20656
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 4.495.000
  • Udbetaling: 225.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 18.509
  • Netto ekskl. ejerudg.: 16.206
  • Ejerudgift pr. md.: 3.636
  • Beliggenhedsby: Darup
  • Boligareal: 187 m²
  • Grundareal: 815 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 6
  • Byggeår: 1979
  • Ombygningsår: 2002
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 104 dage
  • Tjek Boliglån

FLOT UDSIGTSVILLA I NATURSKØNNE OMGIVELSER

KVARTERET
Er I til åbne marker, højt til himlen og naturskøn landidyl, så er denne harmoniske udsigtsvilla nær Roskilde måske noget for jer. I bosætter jer i smukke rammer, der giver jer et fantastisk bagtæppe til hverdagslivet med gåafstand til Himmelsøen og Hyrdehøj Skov. Skole, daginstitution og indkøb ligger omtrent tre kilometer fra jeres hoveddør, ligesom I er tæt på et busstoppested, motorvej og cykelsti, der fører jer til Roskilde.

EJENDOMMEN
Jeres nye hjem er en rummelig villa fra 1979 på 187 kvadratmeter fordelt over halvandet plan med gulvvarme i de fleste rum. Den hvide murstensejendom har rødt tegltag og nymalet træværk fra 2019. Grunden strækker sig over 815 kvadratmeter, der kan prale af en lækker, vestvendt terrasse med swimmingpool og en have med græsplæne, drivhus og frodige bede. Det er ikke uvant at skovens dyr aflægger et visit i haven til glæde for store og små. I får også en stor garage med rum til de pladskrævende hobbyer og solfangere på taget, som opvarmer poolen.

I stueplan samles I alle i det åbne, vinkelformede opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét. Opholdsmiljøet blev istandsat i 2020, hvor det hvide, U-formede køkken ligeledes er opdateret og emmer af lys, hygge og plads til samvær. Etagen indeholder også et bryggers, et dejligt badeværelse med spa og brusekabine samt tre værelser, hvor det ene værelse har egen udgang til badeværelset.

Det åbne trapperum i entréen fører jer til førstesalens brede repos med fritlagte hanespær og mange anvendelsesmuligheder. Her kan I både etablere en stue mere, et hjemmekontor eller gaming-rum. Reposen har adgang til en sydvendt, hævet terrasse, ligesom der er forbindelse til yderligere et badeværelse samt to værelser - det ene med fransk altan, mens det andet har et disponibelt rum i forlængelse.

Kort fortalt får I en indflytningsklar villa med plads til familien i naturskønne omgivelser.

skal du have solgt din bolig?

Anders Kastrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anders@hensrik.dk