Gammel Landevej 12,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AK9310
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 7.000.000
  • Udbetaling: 350.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 28.608
  • Netto ekskl. ejerudg.: 25.161
  • Ejerudgift pr. md.: 4.420
  • Boligareal: 169 m²
  • Grundareal: 697 m²
  • Antal plan: 3
  • Kælder: 91 m²
  • Værelser: 6
  • Byggeår: 1920
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 141 dage
  • Tjek Boliglån

SUVERÆN VILLA PÅ ROLIG ADRESSE I ROSKILDE CENTRUM

Det er på en rolig og lukket vej centralt i Roskilde, at I møder denne velholdte villa, som netop nu kan blive jeres. Villaens 169 kvadratmeter fordeler sig på halvandet plan, og dertil kommer 91 bonuskvadratmeter i den gode, anvendelige kælder.

Ejendommen fra 1920 er opført i en arkitektonisk, spændende byggestil og den præsenterer sig på fineste vis med et rødt tegltag og hvide dannebrogsvinduer. Til matriklen hører også en dobbeltcarport med integreret skur.

I stueplanet betages I af et pragtfuldt opholdsmiljø med køkken-alrum tilstødende to stuer en suite, som prydes af et smukt sildebensparketgulv i massiv merbau. Rummene er blot adskilt af franske døre, og når der åbnes op, forenes de af et fritflydende lys. I køkken-alrummet har køkkenet et stilrent udtryk med hvide elementer og fine skabsløsninger, mens stuerne har loftsrosetter og en stemningsskabende brændeovn. Etagen fuldendes af et gæstetoilet.

Førstesalen består af et stilfuldt badeværelse med badekar samt tre værelser, hvoraf det ene kan tilgå altanen. Det er desuden muligt at udnytte anden salen, hvis dette ønskes.

Kælderen har egen indgang og er i høj boligkvalitet med sine fire disponible rum og et bryggers med brus og plads til vaskefaciliteterne.

Udearealerne udgøres af en hækomkranset have med en sydvendt terrasse, hvor I kan nyde mange solrige stunder under åben himmel.

Fra adressen er der gåafstand til Hedegårdenes Skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder, så hverdagen glider ubesværet. Derudover kan I også nemt nå gågaden og RO's Torv til fods, hvor flere butikker og lækre spisesteder findes.

Lyder en klassisk villa med masser af plads som det perfekte match for jer? Så kontakt os i dag for at bestille en fremvisning!

skal du have solgt din bolig?

Anders Kastrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anders@hensrik.dk