Kærvej 14,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AK9343
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 165.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 13.360
  • Netto ekskl. ejerudg.: 11.750
  • Ejerudgift pr. md.: 4.991
  • Beliggenhedsby: Vindinge
  • Boligareal: 135 m²
  • Grundareal: 1750 m²
  • Antal plan: 0
  • Kælder: 121 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1969
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 78 dage
  • Tjek Boliglån

VELHOLDT FAMILIEVILLA I VINDINGE MED I ALT 256 KVM

VELHOLDT FAMILIEVILLA I VINDINGE MED I ALT 256 KVM

På Kærvej 14 i Vindinge møder I denne velholdte og fine familievilla på 135 kvadratmeter fra 1969, der præsenterer sig med en fordelagtig beliggenhed tæt på hverdagens gøremål samt en suveræn planløsning i form af et dejligt opholdsrum, to værelser og en meget anvendelig kælder. Velkommen til.

I bosætter jer for enden af et lukket vænge i et velfungerende lokalsamfund med et rigt foreningsliv, og fra matriklen kan I tilgå både skole, pasningstilbud og udmærkede idrætsfaciliteter inden for en radius af blot én kilometer. Dagligvareindkøb kan foretages ved den lokale købmand og offentlig transport til Roskilde (bus 600S) findes kun 100 meter væk. Tilsvarende er hjemmet placeret ganske nær Hedeland, hvor I kan se frem til fine naturoplevelser.

Som I træder inden døre, ankommer I først til en fordelingsgang, der giver adgang til henholdsvis et badeværelse med brus og to reelle værelser, hvoraf det ene har walk-in closet og det andet direkte udgang til overdækket terrasse. Længere fremme har I husets primære opholdsrum, der inkluderer køkken, alrum og stue, som i samspil med den hyggelige brændeovn og det markante lysindfald fra de mange loftshøje glaspartier fremstår yderst charmerende.

I tillæg til de 135 kvadratmeter beboelsesareal kommer yderligere 121 kvadratmeter i kælderen, der består af et bryggers, et pænt badeværelse og fem disponible rum, som I kan anvende efter ønsker og behov - mulighed for eksempelvis hobbyrum er udstrakt grad til stede.

Grunden er på hele 1.750 kvadratmeter, og ved den vestvendte gavl råder I over en skøn, overdækket terrasse i hårdttræ fra 2017. Den store, naturrige have er velanlagt med blandt andet en græsplæne, et smukt japansk kirsebærtræ og en hængepil.

Slutteligt er der i haven opført et skur til opbevaring af haveredskaber og brænde, og ved indkørslen ses to garager.

Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Anders Kastrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anders@hensrik.dk