Strandengen 8,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AK9580
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 4.995.000
  • Udbetaling: 250.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 20.431
  • Netto ekskl. ejerudg.: 17.968
  • Ejerudgift pr. md.: 4.538
  • Boligareal: 115 m²
  • Grundareal: 814 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 98 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1956
  • Ombygningsår: 1965
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 112 dage
  • Tjek Boliglån

VILLA MED FJORDKIG CENTRALT I ROSKILDE

Med en fordelagtig beliggenhed nær fjorden og bymidten i Roskilde har vi netop nu fornøjelsen af at udbyde denne charmerende villa på 213 etagemeter. Her får I en veldisponeret bolig, der tilmed har en tør og brugbar kælder samt fjordkig fra stuen og terrassen.
I bosætter jer fredeligt og tilbagetrukket fra vejen omgivet af gode naboer. Nærmiljøet bliver næppe bedre end her tæt på skov, Roskilde Fjord, gågaden og Byparken. Hverdagens fornødenheder såsom daginstitution, skole, offentlig transport og indkøbsmuligheder ligger indenfor en radius af blot én kilometer fra adressen.
Ejendommen fra 1956 er yderst brugbar i sin nuværende form med en veldisponeret indretning og gode, lyse rum med et fornuftigt omfang. Nogle vil sandsynligvis lade sig friste af beliggenheden og de optimale muligheder for eksempelvis at renovere eller bygge nyt.

Ved ankomsten parkeres bilen i indkørslen, inden I tilgår villaen via entréen. Bemærk allerede her kigget til vandet. Boligens hjerte er de to store opholdsrum henholdsvis køkken-alrummet og stuen, som begge modtager et formidabelt lysindfald fra vinduespartierne. Alrummet prydes af et funktionelt køkken, der er udstyret med rigelig opbevaringsplads, så bordpladerne er frie til madlavningen. Stuen arrangeres nemt med det bløde møblement, hvorfra I kan nyde et skønt fjordkig, og her har I desuden udgang til den sydvestvendte terrasse.
Etagen består endvidere af et soveværelse med skabsvæg og fransk altan, og dertil kommer endnu et værelse og et badeværelse.

Hjemmet fuldendes af kælderen, der råder over et gæstetoilet og et badeværelse med badekar, mens de fem disponible rum indeholder et væld af anvendelsesformål.
Udendørs kan I glæde jer til en skøn have, der byder på masser af frugter og bær såsom æbler, pærer, stikkelsbær og ribs. På terrassen etableres snildt et lækkert uderum, og her kan I også opleve landskabet.

skal du have solgt din bolig?

Anders Kastrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anders@hensrik.dk