Vesterdal 5,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AL-21160
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 5.695.000
  • Udbetaling: 285.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 23.460
  • Netto ekskl. ejerudg.: 20.544
  • Ejerudgift pr. md.: 3.788
  • Boligareal: 139 m²
  • Grundareal: 1381 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1830
  • Ombygningsår: 1990
  • Energimærke: D
  • Tjek Boliglån

BONDEIDYL NÆR ROSKILDE BY

KVARTERET:
I idylliske omgivelser i den gamle bydel Sankt Jørgensbjerg i Roskilde ligger dette charmerende, stråtækte hus. I bliver nabo til en rideklub, og der er store chancer for at få besøg af råvildt i haven. Trods de smukke og rolige omgivelser er I stadig tæt på Roskilde centrum, og I finder 500 meter væk en Fakta, hvor I kan gøre dagens indkøb. Der er dog endnu flere indkøbsmuligheder to kilometer væk i et nærliggende center, hvis I ønsker et større udvalg. København kan nås på omtrent 45 minutter, og I er blot få minutter fra Holbækmotorvejen.

EJENDOMMEN:
Den fine villa ligger på en 1.381 kvm stor grund, og ejendommen med stråtækt tag er opført i 1830. Taget blev skiftet for omtrent 12 år siden, og det præsenterer sig derfor meget pænt og velholdt ligesom resten af boligen. Indenfor venter jer 139 kvm og et godt indeklima. I får glæde af en stor stue, der bliver familiens naturlige samlingspunkt, og det er herinde muligt at indrette sig med både langbord og et komfortabelt sofaarrangement. Stuen har direkte forbindelse til køkkenet, som har en fornuftig mængde skabsplads. Der er i stueplan yderligere et badeværelse med brus samt et værelse. Første sal byder på en repos med mange anvendelsesmuligheder foruden et værelse, og heroppe kan I se frem til detaljer som loft til kip og fritlagte bjælker. Det er videre værd at bemærke loftsrummet over værelset, som lige nu står uudnyttet, men kan etableres som et ekstra værelse eller multirum

Haven er dejlig privat, og har I grønne fingre, kan I vedligeholde den store køkkenhave, som ligger foran det praktiske redskabsskur. Grillmiddagen kan nydes på den overdækkede og opvarmede terrasse.

Kort fortalt får I fred og idyl i landlige omgivelser og Roskilde by inden for kort afstand.

skal du have solgt din bolig?

Anne Löchte,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anne@hensrik.dk