Søparken 93,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AL-21196
  • Boligtype: Ejerbolig / Rækkehus
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 140.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 11.888
  • Netto ekskl. ejerudg.: 10.225
  • Ejerudgift pr. md.: 3.070
  • Beliggenhedsby: Svogerslev
  • Boligareal: 124 m²
  • Grundareal: 228 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 6
  • Byggeår: 1971
  • Energimærke: B
  • Liggetid: 11 dage
  • Tjek Boliglån

DEJLIGT RÆKKEHUS MED FLOT HAVE I EFTERTRAGTEDE SØPARKEN

KVARTERET:
I et dejligt område i Svogerslev ligger dette fine rækkehus, og I er her omgivet af skøn natur lige om hjørnet, idet I efter 50 meter når nedgangen til et smukt natur- og vandreområde ved Svogerslev Sø. Der er yderligere gode gåruter ved Skjoldunge-stinettet, der linker direkte op til natur og vandre området ved Svogerslev Sø, og der er som prikken over i'et få meter til den nærmeste legeplads, som ligger i de hyggelige, grønne fællesarealer. Søparken er dertil et lukket område, så der er kun begrænset gennemkørsel, og børnene kan sagtens gå eller cykle til Lynghøjskolen via den sikre skolevej. I finder også pasningsmuligheder og butikstorvet inden for få hundrede meter, og der er yderligere super transportmuligheder og nærhed til motorvejen.

EJENDOMMEN:
I kan se frem at flytte ind i et velholdt rækkehus fra 1971, der fik nyt tag i 2015. Det råder over en 228 kvm stor grund, mens der indenfor venter 124 kvm fordelt på to plan. Husets grund er blandt de største rækkehus grunde i forhold til udstykningen. Hele huset har et fantastisk lysindfald takket være de store lavenergiruder, som trækker den flotte haves skønhed og lys ind i stuen på fineste vis. Fra stuen er der direkte forbindelse til det åbne køkken-alrum, der byder på plads til en spisesektion og fint med arbejdsplads i det tosidede køkken. Videre finder I et toilet og et depotrum. Første sal kan bryste sig af et badeværelse og tre indbydende værelser uden skråvægge, hvilket skaber meget mere plads på 1 salen. Ét af værelserne fik i 2020 en opdatering med malede vægge, lofter og skabe.

Indergården med fliser blev i 2018 renoveret, og I kan særligt se frem til at nyde baghavens frodige have fra den overdækkede terrasse mod syd. Begge har intens herlighedsværdi, og er skabt til nytte og skønhed med blomstrende buske hele året.

I får altså et rækkehus med en dejlig veletableret have, der er nem at holde i smukke omgivelser i Svogerslev.

Der er Fibernet i stikvejen ved havelågen.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Anne Löchte,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anne@hensrik.dk