Jernbanegade 12K, ST. TH.
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: BH-20411
  • Boligtype: Ejerbolig / Lejlighed
  • Beskrivelse: Ejerlejlighed
  • Kontantpris: 3.995.000
  • Udbetaling: 200.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 16.549
  • Netto ekskl. ejerudg.: 14.492
  • Ejerudgift pr. md.: 2.433
  • Beliggenhedsby: (1. sal)
  • Boligareal: 114 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1922
  • Energimærke: B
  • Liggetid: 234 dage
  • Tjek Boliglån

INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED STOR SYDVENDT ALTAN CENTRALT I ROSKILDE!

VI VIL GERNE PASSE PÅ DIG OG ALLE ANDRE.
DERFOR FØLGER VI RETNINGSLINJER GRUNDET COVID-19.
DU ER VELKOMMEN TIL AT BESTILLE EN FREMVISNING, DA DER KAN VÆRE BEGRÆNSET TID PÅ ET ÅBENT HUS.

KVARTERET:
Boligen er beliggende helt centralt i Roskilde midtby - kun nogle få meter fra både stationen og butikkerne på Algade. I samme område finder man tillige byens caféer, Roskildes to skønne parker, og det meget smukke og attraktive havnemiljø. Hele området omkring ejendommen er præget af små gader og passager med flotte gamle huse og kirker. Med andre ord kommer du helt tæt på byens puls og charme!

EJENDOMMEN:
Ejerforeningen består af elleve ejerlejligheder - syv beboelseslejligheder og fire erhvervsejerlejligheder. Baghuset er opført i 1922 og dannede rammerne, hvorfra Lise Nørgaards far, Harry Jensen, i sin tid drev sin grosserer virksomhed. Ejendommen er bevaret og renoveret i den gamle charmerende stil og står flot gulmalet med sort bindingsværk. Der er ingen fællesgæld eller større renoveringsudgifter planlagt på ejendommen. Lejligheden har adgang til parkering i den private gård, der lukkes af en aflåst port i nattetimerne. Parkering kan ske i tidsrummet kl. 18.00 til kl. 08.00 på hverdage og hele weekenden.

LEJLIGHEDEN:
Lejligheden rummer 114 veldisponeret kvadratmeter og er totalt renoveret og istandsat i 2015, hvilket også gør at den i dag står helt og aldeles indflytningsklar. Lejligheden indeholder; charmerende indgangsparti, flot Svane køkken med masser af bordplads. Køkkenet er i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der er plads både til spise- og sofaarrangement. Stuen er med vinduespartier i begge sider, hvilket skaber et fantastisk lysindfald i rummet. Rummeligt soveværelse med skabsvæg rundt om sengen. To rummelige børneværelser. Flot badeværelse med væghængt toilet, vaskesøjle og stor separat bruseniche. Lejligheden har flotte massive egetræsgulve og gulvvarme.

Alt i alt en supercharmerende og flot istandsat lejlighed med en super sydvendt altan.

skal du have solgt din bolig?

Brian Hensrik, Indehaver,
Ejendomsmægler og valuar, MDE

E-mail:
brian@hensrik.dk