Sankt Ols Gade 15F,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: BH20214
  • Boligtype: Ejerbolig / Rækkehus
  • Kontantpris: 13.000.000
  • Udbetaling: 650.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 52.949
  • Netto ekskl. ejerudg.: 46.571
  • Ejerudgift pr. md.: 7.002
  • Boligareal: 318 m²
  • Grundareal: 0 m²
  • Antal plan: 0
  • Kælder: 58 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1917
  • Ombygningsår: 2014
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 7 dage
  • Tjek Boliglån

ENESTÅENDE BYHUS MIDT I ROSKILDE!

Skal jeres næste hjem være noget helt særligt? Så er her en enestående chance for noget unikt med dette skønne store byhus helt centralt i det gamle Roskilde.

KVARTERET:
Midt i Roskilde centrum, et stenkast fra Domkirken, ligger den skønneste oase. I denne hyggelige gård ligger det charmerende gule murstensbyhus, der tidligere husede Roskilde Museum, inden de nuværende ejere valgte at udnytte de historiske rammer til et spektakulært liebhaveri.
Hvis I er ude efter en helt unik bolig, hvor familien omgiver sig med gennemført æstetiske løsninger, rammer I ganske enkelt plet her. I får en dejlig beliggenhed med gåafstand til byens parker, bibliotek, gymnasium, specialbutikker, dagligvareindkøb og meget mere. Der er tilmed gode pendlermuligheder i forhold til Sjællands større byer, og I når centrum af København på en halv time i bil.

EJENDOMMEN:
Ejendommens smukke ydre leder tankerne sydpå, og der er rig mulighed for at nyde solens stråler og roen i den smukke gamle gård, som også danner et smukt indgangsparti for dette unikke byhus.
Bilen parkeres i dobbeltcarporten, som ligger på bagsiden af byhuset. Herfra er der adgang til den store garage, der har direkte indgang til boligen, som spreder sig over fire plan.
Stueplan indeholder stor hall med fine detaljer som de stålindfattede glaspartier og vindue med kig til vinkælderen. Stort lyst værelse/kontor, mindre værelse og et badeværelse med brus. Garage med skabsvæg, praktisk vaskerum med to vaskemaskiner samt tørretumbler og god skabsplads.

Første sal danner rammen for masser af hyggeligt samvær med det lækre lyse alrum med gaspejs, superlækkert Svane-køkken med "ø", snedkereret i husets originale Dinesen-planker. De sprossede vinduer lukker masser af lys ind, og der er nem adgang til udeliv og grill-idyl på terrasserne, som vender mod øst og vest. Denne etage rummer også et stort badeværelse, som er udstyret med både badekar og brus.

Anden sal er indrettet med et forældresoveværelse med eget badeværelse med brus og stort walk-in closet. To lyse børneværelser som begge har en hyggelig hems samt et toilet. Hele anden salen prydes med kig til fritlagte bjælker og har smukke Douglas Dinesen plankegulve.

Kælder har teknikrum, vinrum, opbevaringsrum samt fyrrum.

Renoveringen af dette fantastiske byhus blev afsluttet i 2014 og fremstår i dag som en topmoderne bolig med en klar rød tråd fra kælder til kvist. Intet er tilfældigt i denne bolig, og der er stilsikre valg som betongulve, Made a Mano fliser og Vola armaturer på alle badeværelser, indbyggede højtalere i flere af boligens rum samt på den østvendte tagterrasse, som også har nedfældet SPA. En meget gennemtænkt og gennemført bolig til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker et rigtigt levehjem!

Ser I drømmeboligen for jer? Ring for en fremvisning.

skal du have solgt din bolig?

Brian Hensrik, Indehaver,
Ejendomsmægler og valuar, MDE

E-mail:
brian@hensrik.dk