Jernbaneplads 6, ST. TV.
4300 Holbæk

  • Sagsnr.: HOL7002
  • Boligtype: Ejerbolig / Lejlighed
  • Beskrivelse: Ejerlejlighed
  • Kontantpris: 2.500.000
  • Udbetaling: 125.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 10.188
  • Netto ekskl. ejerudg.: 8.903
  • Ejerudgift pr. md.: 2.929
  • Boligareal: 120 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1920
  • Ombygningsår: 2017
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 136 dage
  • Tjek BoliglALn

CHARMERENDE HJØRNELEJLIGHED MED EGEN ALTAN + 61 KVM UNDERETAGE!

KVARTERET:
I hjertet af Holbæk, kun få minutters gang fra gågaden og fjorden, udbydes nu denne hyggelige, højloftede, velindrettede og charmerende lejlighed til salg. Lejligheden er beliggende midt i centrum tæt ved Holbæk Station, Slotscentret med Kvickly samt alle byens specialbutikker.

EJENDOMMEN:
Selve ejendommen er opført i 1920 og har frem til 2016 været ejet af DSB Regionstog. Efter ejerskiftet i 2016 er ejendommen blev ombygget fra en velholdt erhvervsejendom til en smuk beboelsesejendom med fem moderne ejerlejligheder, som danner ejerforeningen. Der er parkeringsmuligheder på egen grund, samt stor offentlig parkeringsplads på bagsiden af ejendommen.

LEJLIGHEDEN:
Lejligheden ligger som en høj stuelejlighed og har et boligareal på 120 kvm + 61 kvm underetage. Fra den imponerende hall med den smukke hovedtrappe, træder man direkte ind i lejlighedens fordelingsentré. Fra entreen er der adgang til alle lejlighedens rum. Der er et rummeligt soveværelse, en charmerende hjørne stue samt yderligere to værelser. Lækkert køkken med udgang til altan og nedgang til lejlighedens underetage. Endvidere har lejligheden et smagfuldt badeværelse med væghængt toilet, bruseniche og gulvvarme. Underetagen er 61 kvm. og indeholder flere rum, hvoraf det ene anvendes til vaskerum. Lejligheden har flotte parketgulve i egetræs plank og filt på vægge og lofter.

Den perfekte by lejlighed til dig, der ikke går på kompromis med finish og central beliggenhed. Snyd ikke dig selv for at opleve denne perle.

skal du have solgt din bolig?

Brian Hensrik, Indehaver,
Ejendomsmægler og valuar, MDE

E-mail:
brian@hensrik.dk