Sejerøvej 1,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: MV-20588
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 2.895.000
  • Udbetaling: 145.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 11.959
  • Netto ekskl. ejerudg.: 10.469
  • Ejerudgift pr. md.: 2.923
  • Beliggenhedsby: Vor Frue
  • Boligareal: 115 m²
  • Grundareal: 802 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1960
  • Ombygningsår: 1972
  • Energimærke: E
  • Liggetid: 163 dage
  • Tjek Boliglån

NYDELIG VILLA PÅ LUKKET VEJ SYD FOR ROSKILDE

KVARTERET:
Villaen findes på en rolig vej i den lille by Vor Frue, der ligger få kilometer syd for Roskilde. Således kan I cykle eller tage én af de to buslinjer til Roskilde Station på cirka ti minutter, og i samme afstand kan indkøbene foretages. Vor Frue har en aktiv idrætsforening med et væld af både indendørs og udendørs sportsgrene. Byen råder over en daginstitution og hele 2 skoler hvor den ene er en nystartet friskole og Vor Frue Skole der dækker 0-3. klasse. Få hundrede meter fra adressen ligger et åbent areal, hvor I kan lufte kondiskoene eller fiske.

EJENDOMMEN:
Huset, som råder over 115 kvm, blev bygget i 1960 og ligger på en 802 kvm grund. Facaden præsenterer sig pæn og velholdt med en rosa farve samt hvide vinduesrammer og gavle, og foran er der anlagt en gårdhave med perlestens belægning. Dertil hører et udhus med et oplagt værksted og et disponibelt rum til opbevaring af cykler og haveredskaber. Huset er i 2020 blevet tilsluttet fibernettet som tilbyder lynhurtigt internet.

Indendørs venter jer et charmerende hjem med et indbydende Kvik-køkken fra 2015. Inventaret er holdt i et stilrent design med grebsløse elementer og integrerede hvidevarer, og stænk væggen i mosaik matcher de mørke skabslåger i køkkenets ene ende. Her er det muligt at etablere en lille spise sektion til dagens hurtige måltider. Køkkenet er udført med gulvvarme under klinkerne ligesom i brusebadeværelset der forefindes med dobbelte håndvaske. I stuen får et dejligt opholdsmiljø med et skønt lysindfald og en varmespredende brændeovn, omkring hvilken I kan hygge med spil og film. Boligen fuldendes af tre gode værelser.

Udendørs får I en have, der er gjort nem at vedligeholde samt en anseelig fliseterrasse med et overdækket område, der indbyder til familiært samvær året rundt.

Her fås altså en yderst skøn bolig med et nyere køkken og et dejligt udendørsmiljø lige syd for Roskilde.

skal du have solgt din bolig?

Martin Vester Brændstrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
martin@hensrik.dk