Tingvej 1,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: MV-21014
  • Boligtype: Ejerbolig / Rækkehus
  • Kontantpris: 2.795.000
  • Udbetaling: 140.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 11.936
  • Netto ekskl. ejerudg.: 10.267
  • Ejerudgift pr. md.: 3.517
  • Beliggenhedsby: Vindinge
  • Boligareal: 99 m²
  • Grundareal: 434 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 3
  • Byggeår: 1873
  • Ombygningsår: 1989
  • Energimærke: E
  • Liggetid: 136 dage
  • Tjek Boliglån

CHARMERENDE BINDINGSVÆRKSHUS I HYGGELIGE VINDINGE

KVARTERET:
Med overtagelsen af dette sjælfulde bindingsværkshus bosætter I jer i en velfungerende og hyggelig by med gadekær, kirke og et aktivt lokalsamfund. Her har man skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter inden for en kilometers afstand, og som prikken over i'et grænser byen op til naturområdet Hedeland, som weekendens udflugter kan gå til.
Beliggenheden er ligeledes attraktiv for pendlerne, da I kun har cirka 20 minutter i bil til København.

EJENDOMMEN:
Det halve dobbelthus er opført i 1873 og råder over 99 kvm fordelt over halvandet plan. Udendørs får I en grund på 434 kvm, som, udover en sydvendt have, også har en dobbelt carport.
Facaden emmer af klassisk bindingsværksstil med sorte facadestolper og hvide fag, mens marineblåt træværk pryder omkring de sprossede vinduer og yderdøre. Hele herligheden toppes naturligvis af et stråtag.
Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum, hvor kombinationen af et dejligt lysindfald, synlige loftsbjælker og en knitrende brændeovn skaber en indbydende atmosfære. Fra det landlige køkken med udskårne skabsfronter og en lille alkove kan de nylavede måltider hurtigt fragtes til den indretningsvenlige spisestue.
Opholdsmiljøet flankeres af henholdsvis to fine disponible rum og badeværelset, som har en muret bruseniche, håndklædetørrer og et matchende inventar til køkkenets. Som en behagelig bonus får I glæde af gulvvarme under alle gulve i stueetagen.
Fra køkken alrummet leder en kvartsvingstrappe op til et hyggeligt stueareal med plankegulve, hvor I eksempelvis kan arrangere en stemningsfuld tv-stue. For enden af etagen ligger et fornuftigt værelse.

Mod syd findes en dejlig have, der ikke kræver den helt store mængde vedligeholdelse, så I i stedet kan bruge tiden på afslapning i de mange timer, solen står ovenover.

Sælger har fået indlagt fibernet.

Kort fortalt får I et charmerende hjem med en solrig have i en skønne Vindinge.

skal du have solgt din bolig?

Martin Vester Brændstrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
martin@hensrik.dk