Joensuuvej 32,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: MV20016
  • Boligtype: Ejerbolig / Rækkehus
  • Kontantpris: 2.995.000
  • Udbetaling: 150.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 12.257
  • Netto ekskl. ejerudg.: 10.777
  • Ejerudgift pr. md.: 2.968
  • Beliggenhedsby: Himmelev
  • Boligareal: 88 m²
  • Grundareal: 89 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 2006
  • Energimærke: A2010
  • Liggetid: 117 dage
  • Tjek Boliglån

FLOT RÆKKEHUS MED SOLRIG HAVE OG ATTRAKTIV BELIGGENHED

I et eftertragtet område med gode naboskaber og masser af legekammerater til familiens mindste finder I dette rækkehus fra 2006. Huset fremstår utrolig velholdt og ikke mindst indflytningsklart. Enhver kvadratmeter er udnyttet på bedste vis, og indretningen er strømlinet med velvalgte materialer og en lys, venlig atmosfære - velkommen til Joensuuvej 32!

Huset strækker sig fra stueplan til første sal på i alt 88 kvm, hvor overetagen byder på en værelsesafdeling med tre værelser og et badeværelse med brus. Det største af værelserne har indbyggede skabe til ekstra opbevaring. Badeværelset er nydeligt med sandfarvede klinker og hjørnebrus. For et harmonisk udtryk er det samme trægulv, der går igen heroppe og i stueplan, og der er ligeledes gulvvarme på begge etager.

Hjemmets hjerte er imidlertid den indbydende stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet smyger sig i en vinkel og er indrettet med en massiv træbordplade, et bredt vindue og hylder til kogebøger, krydderier og søde sager.
Entréen er rigtig fin med plads til skoskab og knagerække, og som en lukrativ krølle på halen er der også toilet på denne etage.

Huset ligger på en grund på 89 kvm hvor man foran huset finder et lille terrassemiljø og et skur til opbevaring, mens baghaven folder sig ud med en solrig terrasse og et græsareal, der støder lige op til de grønne fællesarealer. Haven er en rigtig dejlig, lille oase, mens børnefødselsdage og spontane skattejagte kan arrangeres lige uden for matriklen.

I bliver ydermere del af en god grundejerforening. Beliggenheden bliver næppe bedre med kort afstand til Himmelev Skoven og Kildemosen, der inviterer til en rolig spadseretur eller lidt morgenløb. Der er heller ikke langt til skole, institutioner og idrætsfaciliteter, og området er bundet sammen af trygge stisystemer.
Inden for halvanden kilometer er der bus, togforbindelser, indkøbsmuligheder, caféer og mindre butikker. I får også nem tilgang til motorvejsnettet.

skal du have solgt din bolig?

Martin Vester Brændstrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
martin@hensrik.dk