Sværdagervej 1,
4040 Jyllinge

  • Sagsnr.: MV20053
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 4.750.000
  • Udbetaling: 240.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 19.135
  • Netto ekskl. ejerudg.: 16.821
  • Ejerudgift pr. md.: 5.122
  • Boligareal: 133 m²
  • Grundareal: 724 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 60 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1950
  • Energimærke: E
  • Liggetid: 163 dage
  • Tjek Boliglån

SPÆNDENDE VILLA MED KIG TIL STORE DELE AF FJORDEN

VI VIL GERNE PASSE PÅ DIG OG ALLE ANDRE.
DERFOR OVERHOLDER VI RETNINGSLINJER SOM FØLGE AF COVID-19.
DU ER VELKOMMEN TIL AT BESTILLE EN FREMVISNING, DA DER KAN VÆRE BEGRÆNSET TID PÅ ET ÅBENT HUS.
 
KVARTERET:
Villaen ligger skønt placeret kun få skridt fra fællesarealerne direkte til Roskilde Fjord. Med både badebro og legeplads er forholdene ideelle for store som små, mens naturelskeren kan slentre langs stranden, som fører til de to lystbådehavne og den gamle fiskerihavn. Jyllinge byder desuden på et rigt foreningsliv med et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, ligesom der findes hyggelige spisesteder og et indkøbscenter. Takket være den centrale adresse går børnefamiliens daglige puslespil nemt op med gåafstand til skole såvel som pasningstilbud.

EJENDOMMEN:
Den højtbeliggende villa breder sig over 133 kvm med 60 ekstra kvm i kælderen. Den hobbyinteresserede kan tilmed se frem til en 28 kvm stor garage med et integreret værksted samt væksthus. Grundens 724 kvm tilbyder også en carport og en indkørsel med plads til hele fem biler.

Der venter en hyggelig kulisse i køkken-alrummet, hvor de rå murstensvægge sammen med pejseindsatsen og den komfortable gulvvarme inviterer til samvær i timevis. Ligeledes udgør vinkelstuen et fantastisk opholdsmiljø med flotte lysindfald og et pænt plankegulv. Stueplanet afrundes af et toilet. Trappen strækker sig op mod førstesalen og afslører et rummeligt soveværelse med den dejligste altan, hvorfra solnedgangens changerende farvespil kan nydes i fulde drag. Her er også et toilet, mens der i kælderen er adgang til husets brusebadeværelse.
Underetagen indeholder videre et bryggers samt to disponible rum. Udemiljøerne bliver nemt en integreret del af hverdagen, for boligen er indrettet med flere udgange til de atmosfærefyldte terrasser.

Særligt den lukkede gårdhave med en overdækning på 17 kvm egner sig perfekt til sommerens morsomme sammenkomster, mens græsplænen efterlader masser af tumleplads til børn og barnlige sjæle.

En sjældent udbudt villa, som bør opleves.

skal du have solgt din bolig?

Martin Vester Brændstrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
martin@hensrik.dk