Søndervang 5,
4040 Jyllinge

  • Sagsnr.: MV9257
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 4.795.000
  • Udbetaling: 240.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 18.737
  • Netto ekskl. ejerudg.: 16.714
  • Ejerudgift pr. md.: 4.527
  • Boligareal: 168 m²
  • Grundareal: 702 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 6
  • Byggeår: 1959
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 97 dage
  • Tjek Boliglån

EFTERTRAGTET HØJT BELIGGENDE VILLA I ET AF JYLLINGES BEDSTE KVARTERER

KVARTERET:
Ejendommen er meget højt beliggende i hjertet af Jyllinge, som blandt andet byder på hyggeligtlandsbymiljø med små villaveje, flere lystbådehavne, samt utrolig skøn natur og rekreative grønne områder. Placeringen på den lille lukkede villavej er optimal for børnefamilien, som dermed undgår al gennemkørselstrafik i området. Om sommeren kan alle de skønne aktiviteter og løbe- og gåture nydes ved langs Roskilde Fjord. I grundejerforeningen har man egen badebro hvor man i sommerhalvåret kan have sin kajak eller jolle liggende. I gå afstand fra boligen finder I både Lystbådehavn, skole og jyllingehallen med et mangfoldigt foreningsliv og sammenhold.
Boligen ligger tæt på både skole og daginstitutioner og i Jyllinge Centret findes alle de indkøbsmuligheder, der måtte være behovfor i dagligdagen. København nås på cirka 40 minutter i bil og Roskilde på cirka 15 minutter. Der er gode offentlige transportmuligheder med bus mod både mod Frederikssund, Hillerød og Roskilde.

EJENDOMMEN:
Beliggende på en 702 kvm. solrig hjørnegrund er denne dejlige villa oprindeligt opført i 1959 med et samlet areal på 191 kvm. hvoraf boligareal udgør 168 kvm. i ét plan.
Sælger har igennem en længere periode på over 10 år løbende renoveret og moderniseret ejendommen, så den i dag fremstår fuldstændig opdateret og helt indflytningsklar. Ejendommen rummer 3 gode soveværelser, samt 1 stort disponibelt hobbyrum/værelse, praktisk bryggers og 2 store badeværelser. Klassisk og lyst køkken fra Multiform med fin spiseplads og en hyggelig brændeovn i det åbne rum. Spisestuen er dejligt lys, og med et kik til fjorden og herfra har man videre adgang til en rummelig opholdsstue med brændeovn samt udgang til haven.

Haven er opdelt i flere hyggelige "rum" hvor man igennem hele dagen har mulighed for at finde en plads i solen.

skal du have solgt din bolig?

Martin Vester Brændstrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
martin@hensrik.dk