Søndervang 5,
4040 Jyllinge

  • Sagsnr.: MV9257
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 4.795.000
  • Udbetaling: 240.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 19.476
  • Netto ekskl. ejerudg.: 17.046
  • Ejerudgift pr. md.: 4.527
  • Boligareal: 168 m²
  • Grundareal: 702 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 6
  • Byggeår: 1959
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 14 dage

EFTERTRAGTET BELIGGENHED PÅ VANDSIDEN AF BYGADEN

KVARTERET:
Ejendommen er beliggende i hjertet af Jyllinge, som blandt andet byder på hyggeligt landsbymiljø med små villaveje, flere lystbådehavne, samt utrolig skøn natur og rekreative grønne områder.
Placeringen på den lille lukkede villavej er optimal for børnefamilien, som dermed undgår al gennemkørselstrafik i området. Om sommeren kan alle de skønne aktiviteter og løbe- og gåture nydes ved langs Roskilde Fjord.
I grundejerforeningen har man egen badebro hvor man i sommerhalvåret kan have sin kajak eller jolle liggende og for alvor nyde godt af den korte afstand fra hoveddøren til bølgen blå. Jyllinge Centret findes alle de indkøbsmuligheder, der måtte være behov for i dagligdagen. København nås på cirka 40 minutter i bil og Roskilde på cirka 15 minutter. Der er gode offentlige transportmuligheder med bus mod både mod Frederikssund, Hillerød og Roskilde.

EJENDOMMEN:
Beliggende på en 702 kvm. solrig hjørnegrund er denne dejlige villa oprindeligt opført i 1959 med et samlet areal på 191 kvm. hvoraf boligareal udgør 168 kvm. i ét plan. Sælger har igennem en længere periode på over 10 år løbende renoveret og moderniseret ejendommen, så den i dag fremstår fuldstændig opdateret og helt indflytningsklar. Ejendommen rummer 3 gode soveværelser, samt 1 stort disponibelt rum, praktisk bryggers og 2 store badeværelser. Klassisk og lyst køkken fra Multiform køkken med fin spiseplads og en hyggelig brændeovn i det åbne rum. De to rum kan evt. lægges sammen således at man får et stort køkken alrum. Spisestuen er dejligt lys og herfra har man videre adgang til en rummelig opholdsstue med brændeovn samt udgang til haven.

Haven er opdelt i flere hyggelige "rum" hvor man igennem hele dagen har mulighed for at finde en plads i solen.
Som en ekstra spændende mulighed vil man kunne etablere en tagterrasse ovenpå taget af opholdsstuen hvorfra man vil kunne få den skønneste udsigt til fjorden.

skal du have solgt din bolig?

Martin Vester Brændstrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
martin@hensrik.dk