Bonderosevej 8,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS-21137
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 3.500.000
  • Udbetaling: 175.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 14.550
  • Netto ekskl. ejerudg.: 12.741
  • Ejerudgift pr. md.: 4.302
  • Boligareal: 136 m²
  • Grundareal: 736 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 62 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1970
  • Energimærke: D
  • Tjek Boliglån

GEDIGEN VILLA PÅ ROLIG VEJ NÆR MIDTBYEN

KVARTERET:
Bonderosevej ender blindt og munder ud i et skovområde, så der er ingen uvedkommende trafik, og familien får derfor et trygt udgangspunkt i hverdagen. Fra adressen kan børnene selv gå de 400 meter til Østervangskolen, og i samme afstand findes en daginstitution og et supermarked. En kort cykeltur fører jer til togstationen og midtbyens store udvalg af butikker samt spisesteder på ganske kort tid.

EJENDOMMEN:
Gulstensvillaen fra 1970 ligger på en grund på 736 kvm og råder over et beboelsesareal på 136 kvm. Dertil kommer en 62 kvm kælder og en carport med et udhus til redskaber i forlængelse. Denne velholdte bolig er det perfekte fundament til jeres kommende drømmehus. Her kan I foretage moderniseringer under eget præg, så I står tilbage med et hjem, der passer perfekt til jeres behov og ønsker.

Som villaen tager sig ud nu, får I et stort opholdsrum med en indbygget brændeovn og masser af plads til et sofaarrangement og en sektion til spisebordet. Gennemgående for hele huset er de flotte parketgulve, som også ses under tæpperne i enkelte af de tre værelser, som tilgås fra fordelingsgangen sammen med to badeværelser.

Måltiderne forberedes i det rummelige køkken, hvor der er taget højde for rigelige mængder opbevaringsløsninger og en afdeling til hverdagsmåltiderne. Herfra har I adgang til en udestue, der med sin nordvestvendte position får glæde af aftensolen.

I kælderen har I endnu et badeværelse med gulvvarme samt et vaskerum, der også fungerer som værksted. Endelig er der et disponibelt rum i rigtig god stand, som kan benyttes på utallige måder.

Haven er gjort nem at holde med en plæne samt buske, der sørger for privatliv. Også terrassen er afskærmet og byder på læ.

Kort fortalt får i en bolig, der trænger til en opdatering, og som ligger i et børnevenligt område.

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk