Sankt Hans Gade 20, st.
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS-21279
  • Boligtype: Ejerbolig / Lejlighed
  • Beskrivelse: Ejerlejlighed
  • Kontantpris: 4.750.000
  • Udbetaling: 240.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 20.377
  • Netto ekskl. ejerudg.: 17.536
  • Ejerudgift pr. md.: 4.953
  • Boligareal: 114 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 3
  • Byggeår: 1905
  • Ombygningsår: 2021
  • Energimærke: B
  • Liggetid: 154 dage
  • Tjek Boliglån

STOR PRAGTFULD NYINDRETTET 1-PLANSBOLIG MED GÅRDHAVE OG CARPORT

KVARTERET: I kan nu komme til at bo i et af de skønneste områder i Roskilde. Nær Boserup skov, midtbyen, havnen og store grønne arealer. Fra adressen kan I nå gågaden til fods, hvor et bredt udvalg af specialbutikker og spisesteder møder jer. Ligeledes er der kun omtrent 750 meter til vandet, hvilket giver nem adgang til det maritime miljø ved havnen og sommerens svømmeture. Bussen stopper tilmed i nærheden, mens skole, pasningstilbud og indkøb ligger i få minutters afstand. En ekstra bonus er cykelafstand til Roskilde Station samt komfortabel afstand til motorvejen, så selv pendleren er tilgodeset her.

EJENDOMMEN: Huset er opført 1905, men er i år totalt gennemroneveret fra A-Z, så den nu indeholder 2 meget lækre boliger med hver sin gårdhave og carportplads. Ejendommen er energioptimeret, tagkonstruktionen er ny, alle døre og vinduer er nye, der er gulvvarme i begge etager og el og varmeforsyningen ny. Alle køkken og badelementer er fra Svane.

Denne flotte og meget rummelige bolig er på 124 kvm plus 44 kvm kælderrum og er indrettet med 2 gode værelser (mulighed for et 3. værelse), et smagfuldt badeværelse samt et meget lyst og indbydende stue/køkkenalrum. Fra køkkenet er der udsigt mod gårdhaven og boligen har skønne lysindfald hele vejen rundt.

På selve grunden, som er på 354kvm, er der indrettet et flisebelagt gårdhaverum til hver af de to boliger samt en carport med 1 plads til hver.

Boligen er perfekt til f.eks. seniorparret, som har solgt en stor villa. Der er indgang i gadeniveau, rummelig kælder til alle de ekstra ting man har, god parkeringsmulighed, egen gårdhave og gåafstand til hele midtbyen.

skal du have solgt din bolig?

Casper Vesterdal Møller,
Salg og vurdering

E-mail:
casper@hensrik.dk