Grønningen 6,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS-21349
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 470.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 38.570
  • Netto ekskl. ejerudg.: 33.776
  • Ejerudgift pr. md.: 7.131
  • Beliggenhedsby: Himmelev
  • Boligareal: 165 m²
  • Grundareal: 985 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 70 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 2003
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 8 dage
  • Tjek Boliglån

FLOT UDSIGTSVILLA PÅ IMPONERENDE GRUND

KVARTERET:
Midt på den eftertragtede adresse på Grønningen i Himmelev ligger denne unikke udstykning. Her bosætter I Jer i et roligt kvarter, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer, og de praktiske indslag i hverdagen såsom skole, gymnasium og indkøb ligger alle i en radius af få kilometer fra ejendommen. Afstanden til vandet er dog den helt store force her på adressen, og med kun 500 meter dertil bliver det med garanti et hit for både store og små hele året rundt.

EJENDOMMEN:
Boligen fra 2003 råder over en grund på 985 kvm, og fremstår ved ankomst yderst velholdt med en spændende arkitektur. Indenfor byder huset på 165 kvm fordelt på en funktionel planløsning, og I får som bonus en vidunderlig udsigt mod vest og vandet. Indenfor kan I blandt andet se frem til en lækker vinkælder med klimaanlæg og et stort køkken-alrum, hvor hele familien automatisk vil samles. Her er der et flot køkken og nogle velplacerede vinduespartier foruden dem i loftet, som kaster et eminent lysindfald ind i rummet. Der er installeret en centralstøvsuger, som letter rengøringen i ejendommen inkl. i de fire værelser. Tre af dem ligger for sig og tilgås fra fordelingsgangen sammen med et badeværelse og bryggerset, mens det sidste værelse udgør forældreafsnittet med tilhørende badeværelse med hjørnekar. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, dog i et nedre niveau, der skaber en spændende dynamik i indretningen. I kælderen på 70 kvm, som er i beboelsesstandard er et godt værelse, et praktisk teknikrum, et badeværelse foruden vinkælderen.

Udenfor finder I en solrig terrasseanlæg i granit, der ligesom stuen også er i forskellige niveauer. Her kan I nyde udsigten til vandet og spise en dejlig middag, mens børnene leger i haven. Dobbeltgaragen på 35 kvm i indkørslen er udstyret med klimaanlæg og elporte.

En ejendom der absolut skal opleves, og hvor udsigten er endnu bedre i virkeligheden.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk