Bygaden 58,
4370 Store Merløse

  • Sagsnr.: RS20042
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 1.275.000
  • Udbetaling: 65.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 5.282
  • Netto ekskl. ejerudg.: 4.657
  • Ejerudgift pr. md.: 2.606
  • Boligareal: 126 m²
  • Grundareal: 1163 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 81 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1965
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 100 dage
  • Tjek Boliglån

Udsigten til åbne marker er værd at fremhæve ved denne dejlige villa, der også kan prale af at have en super god kælder med flere anvendelsesmuligheder. Hertil kommer en grund på 1.163 m2 med plads til leg og nem parkering. Hele herligheden ligger i Store Merløse som har det meste til hverdagens behov.

Vi befinder os i en stille og rolig by med indkøbsmuligheder i Dagli'Brugsen få minutters gang fra huset. Her er også børnehave, skole og idrætshal - i princippet alt hvad en spirende børnefamilie har behov for i ugens løb. Der afgår tog direkte til Holbæk, og så er der heller ikke langt til Ringsted med større butikscentre og motorvejsforbindelse.

Ejendommen byder på miljøvenlige varmepumper, og fremstår generelt i pæn stand hele vejen rundt. Vinkelstuen med trægulv er familiens samlingssted, hvor de brede vinduespartier sikrer et flot lysindfald i rummet. Her er også brændeovn og udgang til en udestue, som synes at forlænge opholdsmiljøet betydeligt gennem den lune årstid. Tilstødende stuen møder I køkkenet, som præsenterer sig velholdt og med hårde hvidevarer og plads til en mindre spisekrog ved den ene væg. Resten af stueplanet råder over et badeværelse og to soveværelser.

Og så får I en yderst brugbar kælder med egen indgang. Hertil kommer et godt bryggers og tre større disponible rum, der kan anvendes på forskellig vis.

Udenfor er det afslappende at sidde på den solrige terrasse og nyde udsynet over landskabet. Haven er fint anlagt med stedsegrønne bede og en mindre sø med guldfisk i, som giver lidt ekstra hygge til udearealerne.

På ejendommen er også en god stor garage/udhus, så maskiner og lignende kan passes på.

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk