Ved Mosen 1,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS8054
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 180.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 15.767
  • Netto ekskl. ejerudg.: 13.260
  • Ejerudgift pr. md.: 4.656
  • Boligareal: 107 m²
  • Grundareal: 772 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 38 m²
  • Værelser: 3
  • Byggeår: 1930
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 105 dage
  • Tjek Boliglån

ÆLDRE VILLA TIL MODERNISERING PÅ DEN SKØNNESTE BELIGGENHED

KVARTERET:
Villaen er beliggende i et helt roligt og børnevenligt gammelt villakvarter, centralt på Sankt Jørgens Bjerg i Roskilde med kun cirka 10 minutters gåafstand til havnen, bymidten, gode indkøbsmuligheder og naturen ved Boserup Skov. Ejendommen ligger endvidere tæt på parkerne i Roskilde, Absalons skole og offentlige transportmuligheder. Det er ligeledes nemt og hurtigt at komme til motorvejsnettet mod henholdsvis København eller Holbæk.

EJENDOMMEN
Denne charmerende ejendom er opført i 1930, og er beliggende på en 772 kvm solrig grund ned mod det lokale gadekær. Huset har et samlet boligareal på 107 kvm plus et anneks(garagen) på 47 kvm. Desuden en rå kælder på 38 kvm.
Fra entréen nås stueplan via få trin op, som byder på en mindre fordelingsgang med trappeløb til både 1. sal og kælderen, samt adgang til 1 badeværelse, 1 værelse, et lyst køkken alrum og stue med udsigt til gadekæret. Fra køkkenalrummet og stuen er der udgang til solrig terrasse, hvorfra udsigten til kæret er enestående. Fra entréen er der endvidere adgang til et stort badeværelse samt opbevaringsrum med skabsplads, og en stor lys opholdsstue/værelsesafdeling med udgang til haven.
1. salen rummer en repos samt 2 gode værelser.
Kælderen byder på 3 disponible rum med god plads til opbevaring.
I skal påregne nogen istandsættelse heriblandt taget, hvis I vil bo på denne helt unikke beliggenhed på Roskildes Sankt Jørgens Bjerg, men hvor er her bare dejligt!

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk