Egebjerg 20,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS8480
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 255.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 20.764
  • Netto ekskl. ejerudg.: 18.183
  • Ejerudgift pr. md.: 4.362
  • Boligareal: 148 m²
  • Grundareal: 715 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 6
  • Byggeår: 1999
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 176 dage
  • Tjek Boliglån

VELHOLDT FAMILIEVILLA I DET EFTERTRAGTEDE EGEBJERG

KVARTERET:
I det eftertragtede nordlige Himmelev er denne villa beliggende - ikke langt fra fjorden, det hyggelige havnemiljø, gymnasium, idrætsfaciliteter, daginstitutioner, skoler, indkøbscenter, RUC samt Trekroner station. I cykelafstand ligger desuden Roskilde centrum, Roskildes parker og Boserup skov. I bil kan København nås på under 30 minutter. Selve udstykningen er et blindt, roligt område med gode stisystemer rundt til nærområdet.

EJENDOMMEN:
Indbydende etplansvilla opført i 1999 med et samlet boligareal på 148 veludnyttede kvadratmeter + en indbygget carport og udhus. Villaen er beliggende på en solrig 715 kvm. grund med sydvendt have.

Rumopdelingen er i boligen helt ideel med 4 store soveværelser, hvoraf 2 af dem er i en separat børneafdeling med tilknyttet badeværelse med brus. De 2 andre værelser er beliggende tæt på opholdsstuen - det største er indrettet som forældreafdeling med egen udgang til terrasse og haven samt direkte adgang til stort badeværelse med bruseniche. Opholdsstuen, der er lys og indbydende pga. store vinduespartier, ligger i forbindelse til alrum og køkken, kun adskilt af et sæt franske dobbeltdøre. Både opholdsstue, alrum og køkken har egen udgang til det sydvendte terrasseanlæg og har loft til kip.

Villaen har 2 indgangspartier hhv. entré med plads til overtøjet, samt et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Desuden loftrum og udhus til samme. På bagsiden af huset findes endnu et udhus til cykler og lignende.

Hele ejendommen fremstår velholdt, og er til at gå til uden de store tiltag. Indretningen er dejlig hele vejen rundt, og her er god plads til biler, gæster, hobbyudstyr og familiens daglige gøremål. Både haven og terrasserne vender optimalt i forhold til solen.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk