Hyldeholm 11,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS8586
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 215.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 16.745
  • Netto ekskl. ejerudg.: 14.935
  • Ejerudgift pr. md.: 5.323
  • Boligareal: 186 m²
  • Grundareal: 788 m²
  • Antal plan: 3
  • Kælder: 106 m²
  • Værelser: 6
  • Byggeår: 1974
  • Energimærke: E
  • Liggetid: 269 dage
  • Tjek Boliglån

STOR & DEJLIG UDSIGTSVILLA PÅ STILLE VEJ

KVARTERET:
Veddelev er et unikt og naturskønt område i udkanten af Roskilde, der byder på hyggeligt og trygt miljø med små veje med minimal trafik. Der er kort afstand i bil til både sportsfaciliteter og indkøb samt gode offentlige transportmuligheder til skole og Roskilde centrum. Fra boligen kan fjorden og de mange naturoplevelser nås på få minutter. Vejen her er en lukket lomme med adgang til stisystem, så områdets børn færdes sikkert.

EJENDOMMEN:
Denne velbyggede og velholdte ejendom er fra 1974 med et samlet boligareal på 186 kvm. + en yderst anvendelig underetage på 106 kvm. Meget af underetagen ligger helt fri til et terrasseniveau. Den dejlige og solrige grund er på 788 kvm.

Man bydes indenfor til et stueplan, hvor en klassisk midtergang binder alle rum sammen. Her er 3 rummelige værelser, et stort ældre badeværelse med kar, samt et skønt velholdt, men ældre køkken i åben forbindelse til stor spisestue. Herfra 2 udgange til en stor helt nyanlagt træterrasse mod syd og med kig over den flotte have.

1. salen nås via et flot trappeløb fra gangen, og rummer en stor opholdsstue med udsigt til fjorden og Roskilde Domkirke. Her er også en skøn muret pejs, som midtpunkt på etagen. Desuden en forældreafdeling med badeværelse med brus. Også denne afdeling har egen balkon.

Kælderen er indrettet med central fordelingsgang med adgang til 4 disponible rum + et bryggers med vaskefaciliteter og et stort badeværelse med brus. Her er rig mulighed for gildesal, hobbyrum, kontor eller andet.

Fra ejendommens carport er adgang til et redskabsskur, samt villaens lyse indgangsparti.

Ejendommen fremstår overalt velholdt og virker meget velbygget fra første sten blev lagt. Indretningen er moderne, men boligen er dog klar til en opdatering hele vejen rundt.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk