Mølledammen 8,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS9030
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 335.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 27.136
  • Netto ekskl. ejerudg.: 23.752
  • Ejerudgift pr. md.: 4.814
  • Boligareal: 162 m²
  • Grundareal: 672 m²
  • Antal plan: 3
  • Kælder: 81 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1930
  • Energimærke: E
  • Liggetid: 102 dage
  • Tjek Boliglån

IMPONERENDE FLOT KLASSISK VILLA PÅ BEDSTE ADRESSE

KVARTERET:
Med helt central beliggenhed i Roskilde bymidte på en absolut stille og hyggelig villavej, udbydes nu denne flotte ejendom til salg. Her er kort gåafstand til gågaden med forretninger, restauranter og cafeer. Endvidere ligger huset helt nært til byens parker og det skønne havnemiljø samt skoler, skov og offentlig transport. En virkelig topbeliggenhed i Roskilde by.

EJENDOMMEN:
Denne skønne rødstensvilla fra 1930, på en suveræn beliggenhed, fremstår i dag flot renoveret. Her er 162 kvm bolig plus 82 kvm kælder. Sælger har i 2018 haft fat i hele huset - ude som inde, så det hele fremstår meget indbydende. Her er absolut rød tråd i stilen hele vejen rundt. Her er valgt mange dyre løsninger, og det kan ses især på køkken og baderummene. Det er virkeligt lækkert.

Stueplannet er indrettet med en smuk entre, et herreværelse, et stort og imponerende flot køkkenalrum/spisestue samt et mindre kontor/værelse. Man mærker straks de oprindelige trægulve, radiatorskjulerne, de høje stuklofter samt fyldningsdørene. Alle vinduerne udskiftet, her er nyt smukt køkken, samt et fantastisk badeværelse og nye elinstallationer.
1.salen rummer 3 store soveværelser med de oprindelige gamle skæve trægulve, et sjældent smukt badeværelse med bruseniche og badekar.
Kælderen har egen indgang og er indrettet med 3 store rum, et toilet, et bryggers/vaskerum samt et mindre opbevaringsrum. Kælderen fremstår generelt i original stand.
Rundt om det smukke røde hus er en fin gammel dansk have, lige som den skal være med græsplæne og gamle træer og buske. Det ville være oplagt at etablere en solrig træterrasse i forbindelse med spisestuen på vestsiden, hvor der allerede findes en dør ud.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk