Elisagårdsvej 12,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS9098
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 180.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 14.406
  • Netto ekskl. ejerudg.: 12.670
  • Ejerudgift pr. md.: 4.029
  • Boligareal: 133 m²
  • Grundareal: 629 m²
  • Antal plan: 3
  • Kælder: 76 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1942
  • Ombygningsår: 2019
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 182 dage
  • Tjek Boliglån

SKAB JERES EGNE RAMMER I DENNE FLOTTE VILLA (TIDLIGERE YOGA STUDIE)

Kvarteret:
Ejendommen ligger midt i en af Roskildes nyeste pulserende byområder ved Ro´s Torv og tæt til centrum. Her er kun få minutter til stationen og midtbyens handelsgader. Område er blandet boliger og virksomheder, hvilket gør, at der er ekstra roligt ved aftenstid.

Boligen:
Smuk gulstensvilla fra 1942 med 133kvm. beboelse plus 76kvm. tør og højloftet kælder. Ejendommen har tidligere været indrettet med en lejlighed øverst og kontor/yoga studie i stueplan, hvorfor du som køber selv kan indrette færdigt med placering af køkken og et nyt badeværelse. Begge dele er dog lige til at gå til.

Huset er indrettet med en fin entre med trappe op og ned. I stuen findes et værelse, en stor stue med udgang til haven, et ældre badeværelse samt endnu et værelse, der tidligere var køkken.

1.salen er indrettet med en fordelingsgang, en stor vinkelstue, som kan laves om til flere værelser, et rum forberedt til toilet, et soveværelse samt et mindre køkken.

Kælderen har sælger opgraderet en del med bl.a. omfangsdræn, radonsikring og gulvvarme i den østvendte halvdel og et godt bryggers. Her er også et nydeligt badeværelse, et gæsteværelse samt 2 regulære kælderrum.

Desuden en skøn opvokset have, god indkørsel med carport og plads til flere biler.

Bag denne bøgehæk findes rammerne for en skøn klassisk villa nær centrum.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk