Frederiksborgvej 179B,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS9263
  • Boligtype: Grund / Helårsgrund
  • Kontantpris: 8.800.000
  • Udbetaling: 440.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 43.577
  • Netto ekskl. ejerudg.: 35.796
  • Grundareal: 1192 m²
  • Antal plan: 0
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 0
  • Byggeår: 0
  • Liggetid: 135 dage
  • Tjek Boliglån

BYGGEGRUND MED UHINDRET UDSIGT TIL INDERHAVNEN

KVARTERET:
I første række på den eftertragtede Frederiksborgvej findes denne store udsigtsgrund, som strækker sig ned af skråningen på Frederiksborgvej og helt ned i vandkanten. Den kommende bebyggelse kan placeres, så det ligger uden gener fra vejen. Fra ejendommen kan ligeledes bades i fjorden. Endvidere er man tæt på daginstitutioner, skoler og indkøbsmuligheder.


EJENDOMMEN:
Byggegrund i 1. række til Roskilde Fjord med en god badestrand. Grunden er på 1.192kvm. og strækker sig fra et topniveau med gode indkørsels- og parkeringsforhold. Her kan f.eks. etableres en garage til to - tre biler. Bebyggelsesgraden er 25%, og der er tidligere godkendt et spændende projekt, som udnytter de muligheder som den skrående grund giver med udsigt fra flere niveauer i huset. Dette materiale kan forevises ved henvendelse til os.

Midt på grunden kan selve boligen opføres med panoramaudsigt over fjorden, samtidig med at man er trukket væk fra selve Frederiksborgvej og dens trafik. Stranden vil være at betragte som privat, da huset kan bygges med facade nærmere end halvtreds meter til vandkanten. Dette gør, at andre må passere på stranden, men ikke tage ophold på den. Der er desuden tinglyst en stiadgang fra boligen bagved (179A), som skal respekteres. Denne er selvfølgelig placeret med minimal gene for det kommende byggeri.

Er du til aftener på terrassen, liggestol i haven og vandkanten, badning, paddle board og sejlads, er dette en sjældent god mulighed.

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk