Frederiksborgvej 169,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS9417
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 445.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 36.058
  • Netto ekskl. ejerudg.: 31.709
  • Ejerudgift pr. md.: 9.453
  • Boligareal: 155 m²
  • Grundareal: 1218 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 87 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1958
  • Ombygningsår: 1967
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 107 dage
  • Tjek Boliglån

VELBELIGGENDE EJENDOM MED PANORAMAUDSIGT

KVARTERET:
Denne dejlige ejendom er beliggende på vandsiden af Frederiksborgvej, på en af de små gode stikveje. Her er man tæt på de naturskønne omgivelser omkring Roskilde, byens charmerende centrum samt ikke langt fra daginstitutioner, skoler og gode indkøbsmuligheder. Den lokale grundejerforening ejer et dejligt fællesareal med badebro, som strækker sig fra stikvejen og helt ned i vandkanten. Herfra kan man bade, holde en picnic eller samles med de rare naboer. Der er desuden mulighed for at have en lille båd eller en kajak opbevaret på stykket eller i det fælles skur.

EJENDOMMEN:
Ejendom er opført i 1958 (taget fra 2016) på en 1218 kvm stor grund med en skøn udsigt med de smukke og varierede solnedgange, som beboerne i området sætter stor pris på hele året. Det samlede boligareal er på 152 kvm., og er indrettet med 4 gode værelser (2 med hems), bad, gæstetoilet, et flot Roar køkken samt en opholds- og spisestue med den fineste udsigt.

Rundt om stueplannet findes et stort og indbydende terrasseanlæg samt en stor vestvendt balkon med udsigt.

Underetagen (kælderen) er på 87 kvm og har nedgang fra stueplan via et flot glasparti. Her findes et stort multirum (teenageværelse), to disponible rum, et værksted, rummeligt bryggers samt et pænt badeværelse med bruseniche.

I haven er der flere gode opholdssteder, hvorfra man kan nyde både den dejlige pool og solen.

Mod vejen er en dobbelt carport samt et udhus.

En helt igennem skøn ejendom på rolig blind vej.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk