Elmevænget 14,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: TN20086
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 85.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 6.665
  • Netto ekskl. ejerudg.: 5.879
  • Ejerudgift pr. md.: 2.881
  • Beliggenhedsby: Øm
  • Boligareal: 122 m²
  • Grundareal: 855 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1968
  • Ombygningsår: 1985
  • Energimærke: E
  • Liggetid: 57 dage
  • Tjek Boliglån

RUMMELIG VILLA I BØRNEVENLIGE OMGIVELSER

KVARTERET:
I får adresse på en fredelig, lukket villavej med godt naboskab, i den hyggelige landsby Øm med ca. 500 indbyggere med mulighed for månedlig fællesspisning i forsamlingshuset og hvor I finder daginstitution og gårdbørnehave i gåafstand. I kan ligeledes spadsere til busstoppested, mens turen til Lejre med indkøbsmuligheder, Allerslev Skole, idrætstilbud som foreningsfitness og togstation med pendlerparkering, hurtigt kan klares både på cykel og i bil. Søger I større bymiljø, kan I komme til Roskilde i bil på 10 minutter - her venter et rigt handelsliv, lækre spisesteder og en masse kulturelle oplevelser.

EJENDOMMEN:
Denne 122 kvm villa er placeret på en 855 kvm grund med gode solforhold, flere terrasser og en stor græsplæne med god plads til legende børn, hunde m.m. Indenfor kan fantasien få frit løb, og hvis I ønsker inspiration, er der et arkitekttegnet forslag til indretningen.
Det er oplagt at starte beskrivelsen i vinkelstuen, som er samlingspunktet i hverdagen. Her er et nydeligt fletparketgulv og plads til både spiseafsnit og stort sofaområde ved det store vinduesparti samt udgangen til havestuen. Sidstnævnte fungerer som en blød overgang mellem ude og inde, og kan med en beskeden indsats blive et dejligt sted specielt i for- og efteråret. Køkkenet er med lyse elementer, af ældre dato men funktionsdygtigt, og med plads til en mindre spiseplads. Det er nemt at forestille sig, hvordan en opdatering af hjemmet vil resultere i de helt ideelle rammer for familielivet. De tre regulære værelser udspringer fra fordelingsgangen, hvorfra der også er adgang til badeværelset, som har lyse klinker, brusebad og en god størrelse, som giver jer rige muligheder for at skabe en spafølelse, hvis det er dét, I går efter. Endelig får I et gæstetoilet og et stort bryggers med egen indgang. Haven er anlagt til nem vedligeholdelse og kan indrettes efter egne ambitioner. Til boligen hører både carport og et stort nyere udhus.
Boligen er ret oprindelig på mange områder, men det er nemt at se hvad man får for pengene.

Her en mulighed for at skabe Jeres drømmehjem på børnevenlig blind vej i en hyggelig by, der ligger tæt på alle tilbuddene i både Roskilde og Lejre.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Thomas Nielsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
thomas@hensrik.dk