Allehelgensgade 16B, 1.
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: TN20153
  • Boligtype: Ejerbolig / Lejlighed
  • Beskrivelse: Ejerlejlighed
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 210.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 17.081
  • Netto ekskl. ejerudg.: 15.017
  • Ejerudgift pr. md.: 2.090
  • Boligareal: 104 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 3
  • Byggeår: 1890
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 147 dage
  • Tjek Boliglån

CHARMERENDE BYLEJLIGHED MED STOR ALTAN OG P-PLADS

KVARTERET:
Her bosætter I Jer i centrum af Roskilde i gåafstand til alt, hvad I har brug for i dagligdagen. Beliggenheden placerer jer tilmed ugeneret i forhold til nabobygninger, og til fods når I hurtigt stationen, gågadens tilbud eller stadehandlerne på Stændertorvet. På cykel er I få minutter fra alt som byen tilbyder herunder det charmerende havnemiljø og byens parker.

EJENDOMMEN:
Midt i byen finder I denne ejerlejlighed på 104 kvm, som ligger på første sal i en nydelig villa fra 1890 med flot energimærke. Af nyere moderniseringer kan fremhæves åbning til køkken-alrum i 2016, istandsættelse af kælderen i 2018, renovering af sokkel samt maling af facaden i 2019, mens det fælles vaskerum står for tur i 2020.
Indenfor mødes I af en stor privat entré i stueplan med god garderobeplads. Via en elegant svungen trappe kommer I til selve boligen, hvor hjemmets hjerte er køkken-alrummet med åben forbindelse til stuen. Rummet brillerer med en rå murstensvæg samt et stilrent Svane-køkken med elementer i hvid højglans, som er toppet af en speciel flisebordplade og veludstyret med en Siemens induktionskogeplade samt en Miele pyrolyseovn og en Miele opvaskemaskine. Herfra er der direkte udgang til den store, vestvendte altan på 18 kvm. I åben forbindelse findes stuen som har masser af lys og med hvidmalet trægulv, der giver et indbydende miljø både morgen og aften. Herudover kan I se frem til to værelser, der foruden et oplagt soveværelse, kan benyttes som et gæste-, børneværelse eller et hobbyrum alt efter Jeres ønsker og behov. Mellem værelserne er der et lille depotrum med adgang til loftet. Endelig er her også et stort badeværelse med lækker bruseniche, gulvvarme, væghængt toilet og god opbevaringsplads.
I boligen hersker en behagelig atmosfære med et lyst og indbydende udtryk. Dertil kommer 39 kvm istandsat kælder, der byder på stor anvendelighed som eksempelvis kontor med et toilet, et disponibelt rum til opbevaring og et fælles vaskerum med plads til egne maskiner. Bag huset er der privat parkering, som må benyttes uden tidsbegrænsning.

En lækker lejlighed i en flot klassisk villa, med en rolig beliggenhed midt i byen.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Thomas Nielsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
thomas@hensrik.dk