Pærelunden 1, ST. TH.
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: TN20160
  • Boligtype: Ejerbolig / Lejlighed
  • Beskrivelse: Ejerlejlighed
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 150.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 11.999
  • Netto ekskl. ejerudg.: 10.546
  • Ejerudgift pr. md.: 3.529
  • Beliggenhedsby: Trekroner
  • Boligareal: 113 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 2017
  • Energimærke: A2010
  • Liggetid: 191 dage
  • Tjek Boliglån

4-VÆRELSES STUELEJLIGHED MFRA 2017 MED HAVE/TERRASSE

KVARTERET:
Lejligheden ligger i det eftertragtede kvarter lige ved Trekroner Centeret med en populær SuperBrugs og en stor Fakta, lækker café, frisør, apotek, lægehus m.m. Trekroner station og Trekroner Skolen er lige i nærheden og hele området er inspirerende til alle former for udendørsaktiviteter og er præget af et engageret lokalmiljø med mange tilbud til alle aldersgrupper. Her er godt 20 minutter til København med bil eller tog og Roskilde by kan nåes på få minutter med bus/tog eller en kort tur på cyklen. Motorvejen nåes på under 5 minutter - også en mandag morgen.

EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført i 2017 og rummer 96 ejerlejligheder samt kælder med teknik, depotrum til hver lejlighed. Der er privat parkeringsplads ved siden af ejendommen med licens til beboerne.

LEJLIGHEDEN:
Boligen er på 113 kvm., og har som en af de få, en stor flisebelagt terrasse, der vender perfekt mod syd, og er pænt indrammet med bøgehæk. Indenfor bydes velkommen i stor klinkebelagt entre med garderobeskab til overtøjet og adgang til et rummeligt badeværelse holdt i lyse farver med væghængt toilet, vaskesøjle og bruseniche med glasdør. Boligens samlingspunkt er det åbne rum, i hele lejlighedens bredde, som huser en lys spisestue med udgang til terrassen, et nydeligt og stilrent køkken med integreret køl/frys og og stueafsnittet med plads til sofagruppe med udsigt til bebyggelsens grønne fællesareal og kig ud over Trekroner. Her er vinduer mod både nord og syd, som giver et gennemlyst rum med en naturlig funktionsopdeling. Overalt er der parketgulve, som går igen i de tre værelser, som er fordelt med to ens værelser mod syd som begge har indbygningsskabe og så et lidt større nordvendt værelse.

Lejligheden står nymalet og indflytningsklar

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Thomas Nielsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
thomas@hensrik.dk