Rørholm 28,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: TN8348
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 240.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 21.165
  • Netto ekskl. ejerudg.: 17.922
  • Ejerudgift pr. md.: 5.225
  • Beliggenhedsby: Himmelev
  • Boligareal: 158 m²
  • Grundareal: 700 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1985
  • Ombygningsår: 2010
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 19 dage
  • Tjek Boliglån

LÆKKER VILLA I HIMMELEV

KVARTERET:
Villaen er beliggende i det eftertragtede Himmelev, i lukket udstykning i gåafstand fra idrætsfacilliteter, daginstitutioner, skole, gymnasium, indkøbsmuligheder og i cykelafstand fra RUC samt både Trekroner og Roskilde station. Bybussen holder lige udenfor udstykningen og i bil kan København nås på under 30 minutter.
~
EJENDOMMEN:
Denne lækre etplansvilla er beliggende på en 700 kvm. grund, med en perfekt beliggenhed i bunden af udstykningen med en dejlig sydvestvendt have. Boligen er opført i 1985 og tilbygget i 2010, så der i dag er et samlet boligareal på 158 kvm. Hjemmets hjerte er køkken/alrummet med god plads til spisende gæster og som samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet er fra 2012 med grebsfrie fronter og loftsintegreret emhætte, der giver et stilrent look. Kombineret med lyse massive trægulve og lysindfald fra både nord og via udgang mod syd, får man perfekte rammer for familielivet her. Fra alrummet er der adgang til stor stue, som er en del af tilbygningen fra 2010 og med gulvvarme. Stuen er med samme lyse massive trægulv som i alrummet og med store vinduespartier og udgang til kæmpe sydvestvendt terrasse med nydelig flisebelægning. Desuden indeholder boligen hele fire værelser, hvoraf forældresoveværelset har adgang til badeværelse fra 2003 med bruseniche. Ved siden af forældresoveværelset findes yderligere et værelse/kontor, mens børneafdelingen, bestående af to værelser samt et gæstetoilet, er placeret ved entreen. Der er plads til at etablere brusebad på gæstetoilettet. Ydermere byder villaen på et bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang.
Boligen er både tilbygget og moderniseret, så den i dag er meget tidssvarende i både materialer, stil, størrelse og indretning. Desuden får man en dejlig lukket have samt carport og udhus på i alt 20 kvm.

Indbydende og lys villa centralt i Himmelev i lukket og meget børnevenlig udstykning

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Thomas Nielsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
thomas@hensrik.dk