Ramsøvejen 42,
4621 Gadstrup

  • Sagsnr.: TN8435
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 2.195.000
  • Udbetaling: 110.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 9.009
  • Netto ekskl. ejerudg.: 7.920
  • Ejerudgift pr. md.: 3.317
  • Boligareal: 198 m²
  • Grundareal: 1068 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 6
  • Byggeår: 1852
  • Ombygningsår: 2017
  • Energimærke: E
  • Liggetid: 421 dage
  • Tjek Boliglån

STRÅTÆKT LANDLIG IDYL

KVARTERET:
Boligen er beliggende lige udenfor Ramsølille omgivet af marker, men kun 1,5 km. fra Gadstrup, hvor der findes skole, institutioner, indkøb, et yderst aktivt foreningsliv og hvor man hilser på hinanden når man mødes i fitnesscenteret, i børnehaven eller i den lokale Brugs.
Byen har mange børn og fra de mindre omkringliggende byer kører der skolebus, men man er også god til at tage hinandens børn med til fodbold, spejder osv. Herfra er der heller ikke langt til Havdrup med særdeles gode dagligvaretilbud og station ligesom i Gadstrup, så man med toget kan være i Køge eller Roskilde på 10 minutter.

EJENDOMMEN:
198 Kvm. pudset landvilla oprindleigt opført i 1852 men opdateret, til- og ombygget gennem årene og senest i 2017, hvor 1. salen bliver indrettet. Til boligen hører 1.068 kvm. have med rigelig plads til både børn og voksne. Indenfor findes i stueplan et dejligt alrum i.f.m. køkkenet, hvor man helt sikkert samles til andet end kun måltider, Her er brændeovn og ca. 2,1 m. til loftet med synlige loftsbjælker og små snedkerlavede bondehusvinder, som understreger den hygge som boligen tilbyder i massevis. Køkkenet er passende holdt i landstilen med fronter i træ og klinkegulv (med gulvvarme). I dette plan findes også et mindre badeværelse med brus, bryggers/baggang, samt tre værelser med trægulve og udsigt til de omkringliggende marker. De to af værelserne har desuden gulvvarme.
1. sal består af to værelser samt en helt fantastisk dejlig stue, med loft til kip, synlige hanebånd og klassiske runde vindueslysninger. Et virkelig dejligt rum, hvor man kan sidde i sofaen og kigge ud over markerne mod vest.
Til boligen hører carport og særskilt udhus med fast tag, der er forberedt til strå, hvis man vil matche boligdelen.

En virkelig charmerende bolig i dejlige omgivelser og tæt på de daglige tilbud, som de fleste børnefamilier værdsætter.

skal du have solgt din bolig?

Thomas Nielsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
thomas@hensrik.dk