Himmelev Have 1, ST. 3
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: TN8475
  • Boligtype: Ejerbolig / Lejlighed
  • Beskrivelse: Ejerlejlighed
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 180.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 15.673
  • Netto ekskl. ejerudg.: 13.491
  • Ejerudgift pr. md.: 3.551
  • Beliggenhedsby: Himmelev
  • Boligareal: 118 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 2016
  • Energimærke: A2010
  • Liggetid: 93 dage
  • Tjek Boliglån

4-VÆRELSES STUELEJLIGHED MED STOR ALTAN I HIMMELEV

KVARTERET:
På denne helt unikke beliggenhed, hvor Frøbelseminariumet tidligere har ligget, grænsende op til grønne og fredede arealer ligger denne spændende bebyggelse, kaldet Himmelev Have. Området består ud over 3 punkthuse med lejligheder også af dobbelt- og rækkehuse, med både børnefamilier og de "voksne par", hvor børnene er flyttet hjemmefra. Ganske unik beliggenhed, tæt på daginstitutioner, skoler, indkøb samt offentlig transport. I cykelafstand ligger endvidere Roskilde centrum, havnen, byens parker og Boserup skov. I bil kan København nås på cirka 30 minutter.

EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført i 2016 og fremstår i flot arkitektur, med store altaner og vinduespartier og opført i materieler der gerne skulle sikre minimal vedligeholdelse. Endvidere er der individuelle altaner, privat parkering og eget udhus til opbevaring.

LEJLIGHEDEN:
Lejligheden er på 118 yderst velindrettede kvm., hvor der er lagt vægt lagt på et stort køkken/alrum/stue, der er i åben forbindelse, men kan afgrænses. Overalt er der lyse gulve og højt til loftet, som sammen med store vinduespartier der giver et indbydende rum, som man har lyst til at opholde sig i. Køkkenet er fra Svane med hvide fronter og en praktisk bordplade i sort granit. Fra stuen er der udgang til en altan der smyger sig rundt om hushjørnet, så man både har altan mod øst til morgensolen og med en fin udsigt mod syd til Roskilde by, samt en aftenaltan hvor solen rammer sidst på dagen om sommeren. Ud over et stort soveværelse med skabsvæg finder man yderligere to værelser, hvoraf det ene evt. kan nedlægges, så man får en større stue. På badeværeslet er der god plads med bruseniche, væghængt toilet og vaskesøjle. Alt er holdt meget enkelt, lyst og stilrent, hvilket er kendetegnende for lejligheden og bebyggelsen generelt.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der er gulvvarme i hele lejligheden og der er installeret genveks/ventilation i ejendommen, som har medvirket til en moderne bolig med masser af komfort og lave driftsudgifter.

Stor og lækker lejlighed på en rigtig god beliggenhed med luft omkring men tæt på det meste.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Thomas Nielsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
thomas@hensrik.dk