Mørbjergvænget 52,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: TN9446
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 170.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 13.879
  • Netto ekskl. ejerudg.: 12.149
  • Ejerudgift pr. md.: 3.786
  • Beliggenhedsby: Vindinge
  • Boligareal: 143 m²
  • Grundareal: 818 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1971
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 9 dage
  • Tjek Boliglån

LYS ETPLANSVILLA PÅ BØRNEVENLIG ADRESSE

LYS ETPLANSVILLA PÅ BØRNEVENLIG ADRESSE

KVARTERET:
Det er på en blind vej i Vindinges trygge og rolige omgivelser, at I møder denne lyse etplansvilla. Børnefamilien får optimale betingelser, da turen til Vindinge Skole, daginstitutioner og SFO nemt og bekvemt kan tilbagelægges på cykel. Desuden ligger nærmeste busstoppested under 400 meter derfra med mange afgange morgen og eftermiddag, og I får ligeledes let adgang til Roskilde midtby med omtrent ti minutter i bil og tilsvarende til motorvejsnet. Der er mindre end 1 km. til det rekreative Hedeland som bl.a. tilbyder natur og dyreliv, løbe- og cykelstier, skibakke, fiskesøer og amfiteater.

EJENDOMMEN:
Villaen fra 1971 er beliggende på en 818 kvm. grund og er løbende vedligeholdt og moderniseret. Boligen har fået nye vinduer i 2009, der blev lavet nyt køkken med gulvvarme i 2017 og huset er blevet pudset op for et mere nutidigt udtryk. Her er tilmed et genveksanlæg, som bidrager til et godt indeklima og en løsning man ellers typisk kun ser i nybyggeri. Indenfor findes 143 veldisponerede kvadratmeter med flotte lyse trægulve og store vinduespartier mod haven, som særligt kendetegner villaen. Familiens naturlige samlingspunkt er i køkken-alrummet, med moderne Invitamøblement med hvide, grebsfrie fronter, sort bordplade og en Quooker-vandhane. Det er nemt af forestille sig madlavning, mens børnene læser lektier ved køkkenøen med integrerede siddepladser. Franske døre leder videre til stuen, som præsenterer sig utrolig stemningsfuld med en brændeovn og direkte udgang til haven. De fire værelser er med fletparket tre har indbyggede skabe, og værelserne er fordelt, så der er en oplagt børneafdeling. Hjemmet fuldendes af to pæne badeværelser, hvoraf det ene er med en bruseniche og hvide klinker fra 1998, mens det andet er oprindeligt, men moderniseret og med badekar. Hertil kommer et nydeligt bryggers med ca. 10 år gamle hvidt møblement, vaskefaciliteter og adgang til loftsrum. Udenfor får I fornøjelsen af en skøn, lukket have med drivhus og fra den sydvendte terrasse kan I nyde havens frugttræer og bærbuske, der skaber et charmerede udemiljø. Til boligen følger også en carport og to udhuse.

Dejlig og opdateret villa på blind vej, tæt på Roskilde i Vindinge som naturligt tiltrækker mange børnefamilier.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Thomas Nielsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
thomas@hensrik.dk