Prins Buris Vej 13,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: TN9542A
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 3.795.000
  • Udbetaling: 190.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 15.481
  • Netto ekskl. ejerudg.: 13.612
  • Ejerudgift pr. md.: 4.191
  • Boligareal: 138 m²
  • Grundareal: 762 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1959
  • Ombygningsår: 1967
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 156 dage
  • Tjek Boliglån

ETPLANSVILLA PÅ KONGEBAKKEN

ETPLANSVILLA PÅ KONGEBAKKEN

KVARTERET:
Huset er beliggende i det meget eftertragtede Dronningekvarter, der er et skønt roligt område, tæt på Klostermarkskolen, pasningstilbud og indkøb.En kort tur på cykel bringer dig til Roskildes bymidte, med diverse forretninger, caféer, restauranter mv. og ikke mindst det charmerende havnemiljø. Endvidere tæt på parkerne i Roskilde, skov og offentlig transport til bl.a. København.

EJENDOMMEN:
På stille vej på "Kongebakken" byder denne villa på 138 kvm. i et plan, med et nydeligt opdateret udtryk med pudsede facader, på rektangulær plan grund på 762 kvm. Boligen er opført i 1959 og er løbende opdateret, med blandt andet nye døre og vinduer med energiruder, samt isolering af ydervægge med 150 millimeter Rockwool - altsammen foretaget i 2013. I 2016 blev udestue/orangeri bygget til. Indenfor byder stor entre velkommen med god plads til at komme af med tøjet, Fra entréen er der adgang til henholdsvis stuen og køkken-alrummet, der tilsammen udgør husets hjerterum. Alrummet prydes af et JKE Design-køkken, der fremstår med lyse fronter og en funktionel kogeø med induktionskogezone. Her er plads til et langbord og gæsterum, mens sofaen placeres i stuen nær brændeovnen. Stuen har nydelige askeparketgulve og de brede vinduespartier skaber en lys og indbydende stue.
Boligen består endvidere af tre værelser, hvor der er mulighed for at ændre på fordelingen eller skabe endnu et værelse. Fra det ene værelse er der adgang til orangeri/udestue, hvor sommerhalvåret forlænges, med flot kig baghaven der byder på masser af plads. Boligen indeholder også to brusebadeværelser og et bryggers.
Haven er med en vestvendt terrasse ud for stuen og en stor græsplæne med æbletræer og plads til både børn og voksne.

En god bolig på en super god beliggenhed.

skal du have solgt din bolig?

Thomas Nielsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
thomas@hensrik.dk