Himmelev Bygade 13,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AK-20368
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 3.695.000
  • Udbetaling: 185.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 14.545
  • Netto ekskl. ejerudg.: 12.977
  • Ejerudgift pr. md.: 3.728
  • Beliggenhedsby: Himmelev
  • Boligareal: 113 m²
  • Grundareal: 567 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1877
  • Ombygningsår: 1967
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 156 dage
  • Tjek Boliglån

IDYLLISK,GENNEMISTANDSAT STRÅTÆKT VILLA NÆR HIMMELEV SKOV

VI VIL GERNE PASSE PÅ DIG OG ALLE ANDRE.
DERFOR OVERHOLDER VI RETNINGSLINJER SOM FØLGE AF COVID-19.
DU ER VELKOMMEN TIL AT BESTILLE EN FREMVISNING, DA DER KAN VÆRE BEGRÆNSET TID PÅ ET ÅBENT HUS. ~

KVARTERET
Den stråtækte villa er placeret i Himmelev Bygade med kort afstand til alt, hvad en familie skal bruge i hverdagen. I kan således gå hen til nærmeste daginstitution, busser og gode indkøbsmuligheder samt skole, idrætshal og gymnasium. Roskilde by nås på bare fem minutter i bil, og lige så kort tid tager det at komme på motorvejen.

EJENDOMMEN
Smukt og idyllisk præsenterer denne istandsatte ejendom sig, hvor I kan se frem til et 113 kvm veldisponeret boligareal foruden et yderst anvendeligt udhus i tilknytning til carporten. Villaen ligger på en 567 kvm stor grund og går tilbage til 1877, men er siden blevet istandsat i en fantastisk stil, der sørger for at holde udtrykket intakt.

I 2014 blev der installeret fjernvarme, og samme år blev der foretaget en større renovering af lofter og vægge samt badeværelset. De fleste vinduer og døre blev tilmed skiftet i 2019/20, og alt fremstår lækkert og meget gennemført.

Det vinkelformede opholdsmiljø bliver det naturlige sted at samles. Her er der både et indbydende landkøkken med klinkegulv og spiseplads, hvorefter rummet glider over i stuen med trægulv og brændeovn. Etagen tæller også et badeværelse med brus og et gæstetoilet samt et skønt soveværelse med walk-in-closet.

Stilen holder samme niveau med en flot udført trappe til en fremragende førstesal, hvor der er to værelser.

Glæd jer også til den vestvendte have med fliseterrasse.

En flot renoveret villa med sjæl og kort afstand til alt i Himmelev.

skal du have solgt din bolig?

Anders Kastrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anders@hensrik.dk