Stenlandsvej 18,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AK20090
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 190.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 16.757
  • Netto ekskl. ejerudg.: 14.273
  • Ejerudgift pr. md.: 2.610
  • Beliggenhedsby: Vindinge
  • Boligareal: 131 m²
  • Grundareal: 856 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 60 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1969
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 7 dage
  • Tjek Boliglån

ISTANDSAT VILLA PÅ I ALT 191 M2 PÅ EN STILLE VEJ I ET YDERST ATTRAKTIVT OMRÅDE

KVARTERET:
I bosætter jer på en rolig vej i det eftertragtede Vindinge kun fem minutters kørsel fra Roskilde centrum og Holbækmotorvejen. Byen byder på et dejligt lokalsamfund med købmand, to daginstitutioner, skole til 9. Klasse og SFO - alt sammen i gåafstand fra adressen. Dertil har Vindinge et rigt foreningsliv med et væld af fritidsaktiviteter, hvor der kan nævnes klubtilbud, motionscenter, fodboldklub og spejder. Endelig fører stisystemer jer til skønne oplevelser i Hedeland Naturpark.

EJENDOMMEN:
Huset dateres til 1969 og ligger på en 856 kvadratmeter stor grund. De 191 indbydende etagemeter kommer med en veldisponeret planløsning og et skønt lysindfald i alle rum.

Denne indflytningsklare villa med energimærke C byder på et væld af opdateringer. Blandt andet er naturgasfyret fra 2010, og radiatorerne er udskiftet 2013, mens der i 2015 blev indsat energivinduer i træ/alu i hele boligen, og loftet blev efterisoleret. Dertil blev taget og badeværelset renoveret i 2016, og kælderen fik en tur i 2017.

Køkkenet byder på gode arbejdsfaciliteter og ligger i åben forbindelse til alrummet, hvis kvalitetsloft fortsætter i den lyse stue med brændeovn. Videre får I tre værelser, hvoraf det ene nemt kan deles og dermed give jer fire værelser i stueplan. Badeværelset er udført i flot, minimalistisk stil og både gulvvarmen samt de hvide moduler går igen på gæstetoilettet.
I den højloftede kælder med tre disponible rum og bryggers sørger SolarVenti-ventilationsanlægget for et godt indeklima. Hernede kan der etableres et ekstra badeværelse.

Udenfor venter en lukket og ugeneret have med en herlig plæne. Det fremragende terrassemiljø består af to fliseterrasser, hvoraf den ene er overdækket. Til ejendommen hører desuden en muret garage samt et anseeligt skur.

En lys, istandsat villa med en veldisponeret planløsning i et attraktivt område.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Anders Kastrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anders@hensrik.dk