Lønbjergvej 23,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AK9142
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 145.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 11.401
  • Netto ekskl. ejerudg.: 10.169
  • Ejerudgift pr. md.: 3.453
  • Beliggenhedsby: Vindinge
  • Boligareal: 123 m²
  • Grundareal: 443 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1983
  • Ombygningsår: 1983
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 44 dage
  • Tjek Boliglån

ELEGANT, HALVT DOBBELTHUS I VINDINGE

KVARTERET
Med adresse på Lønbjergvej 23 i Vindinge bosætter I jer på en lukket, privat vej, hvor naboerne er søde, og masser af legekammerater venter på at lære jeres børn at kende. Vindinge Skole er en kort cykeltur væk, og selv familiens yngste kan klare gåturen til områdets to integrerede daginstitutioner. Ligeledes er indkøbsmuligheder og busforbindelser tæt på, mens I får nem adgang til det rekreative område, Hedeland, der byder på naturskønne gåture.

EJENDOMMEN
Jeres nye hjem er et halvt dobbelthus fra 1983 og er godt placeret på den 443 kvadratmeter nemme grund. Indenfor fordeler de 123 kvadratmeter sig i to etager med en børnevenlig planløsning. Her træder I ind i en stue med åben forbindelse til det hvide KVIK-køkken fra 2016, der sikrer jeg elegante rammer med grebsfrie fronter, bred induktionskogeplade, pyrolyseovn og Siemens køleskab fra 2020. Boligen er løbende moderniseret de sidste fem år, og derfor skal I også bemærke stueplanets flotte trægulv, der er blevet slebet og ludbehandlet i 2016.

I forlængelse af opholdsmiljøet kommer I til to gode værelser, og videre møder I et badeværelse med regnbruser og indstøbt håndvask. Slutteligt afrundes etagen med et bryggers med en vaskesøjle fra 2018, og desuden er afløbet klargjort til, at I kan etablere et toilet eller badeværelse på førstesalen, hvis det ønskes.

Netop overetagen sørger for en indbydende atmosfære med skønt dagslys. I finder et rummeligt stueareal og derudover er der et oplagt forældresoveværelse, hvor rummets indretning gemmer på potentiale til at skabe et walk-in closet..

Udenfor råder I over et skur med indlagt strøm, og endvidere folder en aflukket have sig ud med en sydvestvendt terrasse og en græsplæne, der indbyder til leg. I 2020 er der opsat et raftehegn ind til naboen, der skærmer af, og sammen med halvmuren er I sikret privatliv.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Anders Kastrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anders@hensrik.dk