Syvskæppevej 5,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: AL-20361
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 260.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 20.926
  • Netto ekskl. ejerudg.: 18.310
  • Ejerudgift pr. md.: 4.612
  • Boligareal: 171 m²
  • Grundareal: 933 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 7
  • Byggeår: 2004
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 2 dage
  • Tjek Boliglån

GENNEMFØRT VILLA I HYRDEHØJ

KVARTERET
Villa og beliggenhed går hånd-i-hånd, når I flytter ind på Syvskæppevej 5 i Roskilde. I kommer tæt på naturen med et par hundrede meter til Hyrdehøj Skov, hvor I møder mange, der lufter hunden eller løber en tur. Det samme kan I gøre rundt om Lynghøjsøerne, der også er et attraktivt badested om sommeren. Hverdagen kommer til at glide nemt med gåafstand til bus og dagligvarebutikker. Desuden ligger boligen tæt på daginstitutioner, skole samt Katedralskolen, og det hele nås trafiksikkert via lukkede veje og stisystemer.

EJENDOMMEN
Allerede udefra slår villaens eksteriør tonen an med det mørke engroberede tegltag, zinktagrender fra 2016 og de hvide detaljer i blandt andet carporten og skuret. Indenfor fortsætter den elegante stil med egetræsparketgulve samt ens klinker i entré, bryggers og de to badeværelser. Gulvarme og ventilation sikrer det optimale indeklima i alle rum. I får en god planløsning med fire værelser og potentiale til at skabe et femte, samt muligheden for at have separate børne- og forældreafdelinger. I midten af boligen møder I et lækkert køkken-alrum, hvor der er åben forbindelse til stuen. Herfra har I to udgange til terrassen, og om sommeren udvisker dette grænsen mellem ude og inde.
Huset er løbende istandsat med kvalitetsmaterialer, og eksempelvis er køkkenet og badeværelserne lavet i foråret 2014. Der er dømt stilrent design med grebsfrie, hvide elementer fra Invita samt antibakteriel silestone bordplade i køkkenet og corian med indstøbte håndvaske i badeværelserne. Derudover får I både Vola armaturer i badeværelserne, kogende vand fra Quooker i køkkenet samt et helt nyt brusesystem fra Grohe. Bemærk også belysningen med LED spots, der er udskiftet i 2020. Udenfor venter der jer en aflukket og ugeneret have, som er designet ud fra ejendommens beliggenhed på grunden, og derfor sørger træer og buske for læ, mens solen varmer haven fra morgen til sen aften.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Anne Löchte (barsel),
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
anne@hensrik.dk