Hovedgaden 17,
4621 Gadstrup

  • Sagsnr.: EW20106
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 165.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 13.360
  • Netto ekskl. ejerudg.: 11.746
  • Ejerudgift pr. md.: 2.891
  • Boligareal: 141 m²
  • Grundareal: 564 m²
  • Antal plan: 3
  • Kælder: 90 m²
  • Værelser: 5
  • Byggeår: 1923
  • Ombygningsår: 1968
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 35 dage
  • Tjek Boliglån

RENOVERET VILLA I GADSTRUP

KVARTERET:
Villaen ligger i den hyggelige by Gadstrup, hvor I lokalt finder både skole, børnehave og SFO. Blot 300 meter fra ejendommen kan I stige på toget ved Gadstrup Station, så det er nemt at komme videre ud i landet. Kvarteret er familievenligt med indkøbsmuligheder, pizzaria og det igangværende projekt Zebraby, som arbejder på at forskønne Hovedgaden. Få minutters gang fra ejendommen ligger et grønt område med shelter, bålplads og legeplads.
EJENDOMMEN:
I overtager nøglerne til et flot hjem på 141 kvadratmeter med en kælder på 90 kvadratmeter, og siden 2010 har man foretaget flere renoveringer ude som inde med respekt for boligens oprindelige udtryk og sjæl. Den 564 kvadratmeter grund omfatter en hyggelig have, som i forbindelse med moderniseringen er gravet op og belagt med rullegræs. Her er desuden en lækker overdækket terrasse, foruden den hævede træterrasse fra 2017 med direkte forbindelse til boligen og en carport fra 2016. Yderligere har man udskiftet vinduer løbende, ligesom taget blev fornyet i 2014, mens man i 2015 har hulmursisoleret. Førstesalen har samme år fået en tur med etablering af et badeværelse og en hems. Badeværelset i stueetagen blev opdateret i 2018, hvor man også opsatte et gasfyr.
Boligen er indrettet med et romantisk og tidløst Svane-køkken i stueplan med åben forbindelse til stuen, hvor I også bemærker de synlige loftsbjælker, der faktisk går igen på alle etager. De høje paneler og brændeovnen sætter prikken over i'et i stuen, mens etagen afrundes af et flot badeværelse med badekar. Ovenpå venter tre værelser, det ene med walk-in-closet og et andet har hems. Etagen har også et badeværelse med en særdeles fiks detalje i form af en vasketøjsskakt, der fragter tøjet til kælderen. Hernede finder I i øvrigt fem disponible rum, et toilet og et bryggers.
Alt i alt en fin familiebolig med en attraktiv og rolig beliggenhed.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Elliot Winther,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
elliot@hensrik.dk