Øreholmvej 27,
4070 Kirke Hyllinge

  • Sagsnr.: MV7398
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris:
  • Udbetaling: 295.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 26.199
  • Netto ekskl. ejerudg.: 22.002
  • Ejerudgift pr. md.: 5.819
  • Beliggenhedsby: Lyndby
  • Boligareal: 210 m²
  • Grundareal: 10183 m²
  • Antal plan: 2
  • Kælder: 103 m²
  • Værelser: 6
  • Byggeår: 2004
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 95 dage
  • Tjek Boliglån

UNIK EJENDOM MED EN HELT FORMIDABEL UDSIGT

KVARTER:
Denne pragtfulde Lind & Risør ejendom er beliggende på en af de absolut bedste grunde i hele området med direkte panorama udsigt til Lejre Vig. Lyndby er en charmerende og hyggelig by med ægte landsbystemning. Her har man kun cirka 15 kilometer til Roskilde og cirka 40 kilometer ind til Københavns centrum. Byen byder på såvel gammel som ny bebyggelse, børnehave, kirke og hyggelig lystbådehavn.

EJENDOMMEN:
Denne ejendom er opført i 2004 og er beliggende på en intet mindre end 10.183 kvadratmeter stor grund og rummer et samlet boligareal på hele 210 kvm. 55 af disse kvadratmeter er medregnet fra kælderens i alt 103 kvadratmeter. Fra entréen er der adgang til et gæstetoilet og et bryggers med fine vaskefaciliteter samt egen ind- og udgang. Ganske praktisk når bilen i hverdagene parkeres i den integreret carport. Fra bryggerset er der videre adgang til et rummeligt køkken med mindre spiseplads og hvorfra man har direkte udgang til sydvendt altan. Herfra er der som i resten af ejendommen en helt fantastisk udsigt til Lejre Vig.
Med ejendommens mange vinduespartier bliver der skabt et fantastisk lysindfald i ejendommen og herfra kan samtlige årstider til fulde nydes.
Fra køkkenet er der nem adgang til spisestuen og herfra via dobbelte glasdøre kommer man til opholdsstuen. Fra opholdsstuen har man ligeledes direkte udgang til en her endnu større sydvendt altan. Ejendommen rummer endvidere to gode soveværelser og endnu et badeværelse. Kælderen - eller nærmere underetagen kan nås via trappenedgang fra entréen. Her finder man hele 6 disponible rum, samt et tredje badeværelse. Perfekt til overnattende gæster eller en teenager afdeling. Der er fra kælderen direkte udgang til haven, som i sig selv er et besøg værd. Beplantningen falder fuldstændig i et med den kuperende grund og via stien kan man komme helt ud til vandkanten og nyde godt af den gode beliggenhed.

Det er nok uden overdrivelse en af de mest velbeliggende kvalitetsejendomme hvor vidderne og den skønne udsigt kan tage pusten fra de fleste.

Hent dokumenter

skal du have solgt din bolig?

Martin Vester Brændstrup,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
martin@hensrik.dk