Sandparken 15,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS20108
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 3.800.000
  • Udbetaling: 190.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 15.536
  • Netto ekskl. ejerudg.: 13.661
  • Ejerudgift pr. md.: 4.139
  • Beliggenhedsby: Vindinge
  • Boligareal: 161 m²
  • Grundareal: 731 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 4
  • Byggeår: 1988
  • Energimærke: C
  • Liggetid: 63 dage
  • Tjek Boliglån

UNIK OG SPÆNDENDE VILLA MED FINE SOLNEDGANGE

KVARTERET:
Boligen ligger i det eftertragtede og hyggelige Vindinge kun 5 minutters kørsel fra Roskilde centrum og 5 minutters kørsel fra motorvejen til København. Her får man landsbyens idyl imens man stadig har alt inden for få kilometers afstand. Huset ligger i et lille lukket område med gåafstand til skole, børneinstitutioner og idrætshal. Vindinge, der igennem de seneste 5 år er vokset betragteligt, og er blevet et mekka for børnefamilier, tilbyder et hyggeligt landsbymiljø med blandt andet gadekær, købmand - som har åbent alle ugens 7 dage, to integrerede vuggestue/børnehave, skole til 9. klasse og både SFO og "klub" tilbud. Endvidere tilbyder Vindinge et yderst aktivt fritids- og kulturliv med blandt andet motionscenter, idrætshal, fodboldanlæg og en meget aktiv kulturforening. Her er også tæt til Hedeland, som er et attraktivt natur- og fritidsområde med et stort tilbud af aktiviteter, som golf, ridning, mountainbike og skibakke.

EJENDOMMEN:
Meget spændende villa fra 1988 på en 731 kvm stor grund med åbne marker på vestsiden. Der er et samlet boligareal på 161 kvm i ét plan. Fra den store indkørsel med stor carport finder du hoveddøren til villaen. Indenfor bydes man velkommen i en rummelig entré, som samtidigt giver adgang til et lyst badeværelse med bruseniche, to gode børneværelser samt et godt bryggers, som leder videre ind i et nydeligt og lyst køkken. Køkkenet ligger i åben forbindelse med resten af boligen, som består af et meget stort og helt vidunderligt rum i 2 forskudte plan og med vinduer fra alle sider - inkl. en glaspyramide i husets midte. Dette store rum er meget alsidigt i indretningsmulighederne. Yderemere findes et stort forældre soveværelse, som sagtens kunne deles i 2, hvis der er behov for det.

Huset her er placeret bagtil i selve bebyggelsen mod markerne. I midten af udstykningen har grundejerforeningen indrettet en dejlig legeplads, som er samlingssted for områdets børn.

En attraktiv ejendom på lukket villavej og med højt til himmelen.

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk