Køgevej 38A,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS20219
  • Boligtype: Ejerbolig / Lejlighed
  • Beskrivelse: Ejerlejlighed
  • Kontantpris: 2.750.000
  • Udbetaling: 140.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 11.073
  • Netto ekskl. ejerudg.: 9.732
  • Ejerudgift pr. md.: 1.449
  • Boligareal: 88 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 0 m²
  • Værelser: 3
  • Byggeår: 1884
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 103 dage
  • Tjek Boliglån

VELINDRETTET RÆKKEHUS MED HAVE I MIDTBYEN

KVARTERET:
Rækkehuset er yderst velegnet til pendlere, da I kommer til at bo knap om hjørnet fra Roskilde Station og under fem minutters kørsel til motorvejsnettet. Dernæst kan I nyde alle fordelene af at bo centralt med under 10 minutters gang til byens butikker, caféliv og grønne oaser som Roskilde Ring Park.

EJENDOMMEN:
I får en smart placering i byen med dette indbydende rækkehus i røde mursten, som er opført i 1884. Huset byder på 88 kvadratmeter fordelt over halvandet plan. Udtrykket er pænt og tidløst, og så er der lavet gode forbedringer såsom de kraftige vinduer og taget, der er skiftet og efterisoleret i årene efter 2010. Det gør, at ejendommen stort set er vedligeholdelsesfri de kommende år. I kan også se frem til en lav ejendomsskat, hvilket frigør penge i det månedlige budget.

Boligen tager sig smukt og moderne ud i en gennemgående stil. Ikke mindst stueplanets store fællesmiljø bliver centrum for samværet med det behagelige lysindfald og det fine åbne køkken. Denne etage har desuden et gæstetoilet, og endnu et toilet finder I på førstesalens meget rummelige badeværelse, hvor der også er brus og vaskefaciliteter. Via reposen når I de to store soveværelser og en altan.

Foruden en hyggelig, anvendelig sydvendte have, er der også solskinstimer i vente på den vestvendte altan og i havestuen. Der er masser af ekstra opbevaringsplads i det isolerede udhus, herunder til motorcykel eller cykel, og så har huset tilknyttet en privat parkeringsplads væk fra vejen.

Kort fortalt et skønt hjem med fine detaljer tæt på alt, hvad I skal bruge af byliv.

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk