Ringøvej 13,
4000 Roskilde

  • Sagsnr.: RS9072
  • Boligtype: Ejerbolig / Villa
  • Beskrivelse: Villa, 1 fam.
  • Kontantpris: 9.500.000
  • Udbetaling: 475.000
  • Brutto ekskl. ejerudg.: 38.268
  • Netto ekskl. ejerudg.: 33.646
  • Ejerudgift pr. md.: 7.894
  • Beliggenhedsby: Veddelev
  • Boligareal: 210 m²
  • Grundareal: 751 m²
  • Antal plan: 1
  • Kælder: 210 m²
  • Værelser: 3
  • Byggeår: 2016
  • Energimærke: D
  • Liggetid: 123 dage
  • Tjek Boliglån

LUKSUSVILLA FRA 2016 NÆR HAVNEN OG MED 420 ETAGEMETER

KVARTERET:
Villaen er beliggende i det naturskønne Veddelev, som er et eksklusivt bysamfund i udkanten af Roskilde. Veddelev er i særdeleshed kendt for sine grønne arealer, Veddelev Lystbådhavn og Gammel Strand, hvor man fint kan bade. I Veddelev ligger også Veddelev Børnehus, som er en integreret vuggestue og børnehave. Skolebørnene i området er tilknyttet Himmelev Skole, som ligger i cykel-og busafstand. Veddelev byder desuden på forskellige sportsfaciliteter og gode sti- og busforbindelser til Roskilde midtby.

EJENDOMMEN:
Denne smukke kvalitetsejendom er opført af sælger i år 2016 og er beliggende på en velanlagt grund på 751 kvm. Boligarealet er på 210 kvm. + 210 kvm. underetage. Huset er generelt gennemført med flotte materialer - dette gælder også den store flotte garage med plads til et par biler.
Stueplannet består af en entré med et flot kig ned igennem den ene vinge af ejendommen samt en trappe ned til underetagen. Fra gangen er adgang til et meget lækkert badeværelse, 2 børneværelser samt en større forældreafdeling med stor garderobe tilknyttet. Videre inde i huset findes et gæstetoilet.
Som hjertet i huset er der etableret et imponerende køkkenalrum med masser af plads. Her er loft til kip og gode lysindfald samt udgang til den solrige have. Bag alrummet finder man en hyggelig intim stue ligeledes med kig til haven.
Kælderen, som selvfølgelig er i meget høj standard, er indrettet med et mere end 100m2 stort aktivitetsrum, et stort bryggers/vaskerum, et flot badeværelse samt 4 gode disponible rum.
Der er kun få hundrede meter til havnen og fjorden, som af mange benyttes til sejllads, kitt surfing, wind surfing mm.
Dette er en unik og sjældent udbudt ejendom i det naturskønne Veddelev.

skal du have solgt din bolig?

Rasmus Svendsen, Indehaver,
Ejendomsmægler, MDE

E-mail:
rasmus@hensrik.dk